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2024年杭州中介市场房屋出租中介服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.服务内容和范围

4.1中介方服务内容

4.2出租方义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋租赁流程

6.1房屋租赁登记

6.2签订租赁合同

6.3房屋交付

7.房屋租赁期限

7.1租赁期限

7.2租赁期限变更

8.房屋租赁合同

8.1合同主要内容

8.2合同附件

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.房屋租赁保证金利息

10.1利息计算方式

10.2利息支付方式

11.房屋租赁期间的费用

11.1水电费

11.2物业费

11.3其他费用

12.房屋租赁合同的解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除和终止流程

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年杭州中介市场房屋出租中介服务协议》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“中介方”指提供房屋出租中介服务的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的、可供出租的房产。

1.1.5“承租方”指与出租方签订租赁合同的另一方。

1.1.6“服务费用”指中介方为出租方提供中介服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同中的文字为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2中介方信息

2.2.1中介方名称：

2.2.2中介方地址：

2.2.3联系人姓名：

2.2.4联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：独立式/联排式/多层住宅/公寓/别墅等

3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带等

4.服务内容和范围

4.1中介方服务内容

4.1.1提供房屋出租信息

4.1.2按照出租方要求寻找合适的承租方

4.1.3协助签订租赁合同

4.1.4协助处理房屋交付事宜

4.2出租方义务

4.2.1提供真实、准确的房屋信息

4.2.2配合中介方进行房屋出租工作

4.2.3按时支付中介方服务费用

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1中介方服务费用为人民币____元整。

5.2支付方式

5.2.1出租方应在中介方完成服务后支付服务费用。

5.2.2服务费用支付方式为：现金/转账/支票等。

6.房屋租赁流程

6.1房屋租赁登记

6.1.1出租方应在中介方协助下办理房屋租赁登记手续。

6.1.2中介方负责协助出租方准备相关材料。

6.2签订租赁合同

6.2.1中介方应协助出租方与承租方签订租赁合同。

6.2.2租赁合同应包括房屋基本信息、租赁期限、租金等条款。

6.3房屋交付

6.3.1出租方应在签订租赁合同后____日内将房屋交付给承租方。

6.3.2出租方应确保房屋及附属设施完好，无损坏。

7.房屋租赁期限

7.1租赁期限

7.1.1租赁期限为____年。

7.1.2租赁期限自房屋交付之日起计算。

7.2租赁期限变更

7.2.1出租方或承租方需提前____个月通知对方，方可变更租赁期限。

7.2.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。

8.房屋租赁合同

8.1合同主要内容

8.1.1房屋基本情况，包括地址、面积、结构、设施等。

8.1.2租赁期限，包括开始和结束日期。

8.1.3租金，包括租金金额、支付方式、支付频率。

8.1.4租金调整，包括调整条件、调整频率。

8.1.5押金，包括押金金额、退还条件、退还流程。

8.1.6房屋使用，包括使用范围、禁止行为。

8.1.7维修责任，包括房屋维护、设施维修。

8.1.8费用承担，包括水电费、物业管理费等。

8.2合同附件

8.2.1房屋状况说明书。

8.2.2房屋租赁合同副本。

8.2.3其他相关文件。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1保证金金额为人民币____元整。

9.2保证金退还条件

9.2.1租赁期满且承租方无违约行为。

9.