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2024版农业用地租赁合同书标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件和期限

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地管理与维护

6.租金支付及违约责任

6.1租金支付时间

6.2违约责任及处理

7.租赁合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

10.出租方权利和义务

10.1出租方权利

10.2出租方义务

11.承租方权利和义务

11.1承租方权利

11.2承租方义务

12.合同解除后的处理

12.1土地收回

12.2租金退还

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1出租方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《农业用地租赁合同书标准范本》的规定，与承租方签订本合同。

1.2承租方同意遵守国家有关法律法规及本合同约定，租赁使用出租方的农业用地。

第二条合同目的和原则

2.1本合同旨在明确出租方与承租方之间的农业用地租赁关系，保障双方合法权益，促进农业发展。

2.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第三条双方基本信息

3.1出租方：[出租方全称]

3.2承租方：[承租方全称]

3.3出租方地址：[出租方地址]

3.4承租方地址：[承租方地址]

3.5出租方联系电话：[出租方联系电话]

3.6承租方联系电话：[承租方联系电话]

第四条土地基本信息

4.1土地位置：[具体地理位置描述]

4.2土地面积：[土地面积，如：100亩]

4.3土地性质：[土地性质，如：耕地]

4.4土地用途：[土地用途，如：种植粮食作物]

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年数]年。

5.2租金支付方式：承租方应于每季度首月的前10日内，将租金一次性支付给出租方。

5.3租金：[租金金额，如：每亩每年人民币1000元]，总计人民币[总租金金额]。

第六条土地使用及管理

6.1土地使用范围：承租方仅可在租赁期限内，按照土地用途进行合法农业生产活动。

6.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物。

6.3土地管理与维护：承租方应负责租赁期间的土地管理和维护工作，确保土地质量不降低。

第七条租金支付及违约责任

7.1租金支付时间：承租方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日租金的[百分比]向出租方支付违约金。

7.2违约责任及处理：

7.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并承担逾期支付的违约责任。

7.2.2承租方未按约定使用土地，造成土地损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

7.2.3出租方未按约定提供土地或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：双方应自争议发生之日起[时间限制，如：30日内]提交争议解决申请，并按照法定程序进行。

第九条合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1土地权属证明文件

9.2.2地形图

9.2.3其他与本合同履行相关的文件

9.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条出租方权利和义务

10.1出租方权利：

10.1.1依法享有土地所有权，有权出租土地。

10.1.2依法对承租方进行监督管理。

10.1.3在租赁期限内，有权收取租金。

10.2出租方义务：