二零二五年度房地产项目预售合同通用范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房地产项目预售合同通用范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规划

2.5项目规模

第三条预售许可证

3.1许可证编号

3.2许可证颁发机关

3.3许可证有效期

第四条预售人及买受人信息

4.1预售人名称及地址

4.2买受人名称及地址

4.3预售人及买受人联系方式

第五条预售房基本情况

5.1房屋位置

5.2房屋面积

5.3房屋结构

5.4房屋用途

5.5房屋配套设施

第六条预售价格及支付方式

6.1预售价格

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4逾期付款责任

第七条合同签订与生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

7.3合同生效时间

第八条房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付方式

8.4交付手续

第九条验收与保修

9.1验收标准

9.2验收时间

9.3保修期限

9.4保修责任

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：配套设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条房地产项目基本情况

2.1项目名称

（项目具体名称）

2.2项目地址

（具体地址：省、市、县、街道、门牌号）

2.3项目性质

（如住宅、商业、办公等）

2.4项目规划

（项目总体规划、设计理念等）

2.5项目规模

（总建筑面积、占地面积、容积率等）

第三条预售许可证

3.1许可证编号

（预售许可证编号）

3.2许可证颁发机关

（预售许可证颁发机关名称）

3.3许可证有效期

（预售许可证有效期起止时间）

第四条预售人及买受人信息

4.1预售人名称及地址

（预售人名称及地址）

4.2买受人名称及地址

（买受人名称及地址）

4.3预售人及买受人联系方式

（电话、传真、电子邮箱等）

第五条预售房基本情况

5.1房屋位置

（具体楼栋、单元、房号）

5.2房屋面积

（建筑面积、使用面积）

5.3房屋结构

（如框架结构、砖混结构等）

5.4房屋用途

（如住宅、商业等）

5.5房屋配套设施

（如供水、供电、供气、供暖、通讯、电梯等）

第六条预售价格及支付方式

6.1预售价格

（每平方米价格及总价格）

6.2支付方式

（如分期付款、一次性付款等）

6.3付款时间

（首付比例及分期付款时间节点）

6.4逾期付款责任

（逾期付款的违约金计算方式及承担方式）

第七条合同签订与生效

7.1合同签订时间

（合同签订的具体日期）

7.2合同生效条件

（合同双方签字盖章后生效）

7.3合同生效时间

（合同签订之日起生效）

第八条房屋交付

8.1交付时间

（具体交付日期，如：本合同签订之日起____年____月____日）

8.2交付条件

（1）预售人完成房屋建设并取得相关验收合格证明；

（2）买受人按照合同约定支付全部房款；

（3）房屋具备法律规定的交付条件。

8.3交付方式

（1）预售人应将房屋交付给买受人；

（2）交付时，预售人应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

8.4交付手续

（1）买受人应按照预售人的要求办理房屋交付手续；

（2）预售人应在交付前通知买受人办理相关手续的时间、地点及所需材料。

第九条验收与保修

9.1验收标准

（1）房屋质量应符合国家有关建筑质量标准；

（2）房屋配套设施应齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无损坏。

9.2验收时间

（自房屋交付之日起____个工作日内）

9.3保修期限

（1）主体结构保修期限为____年；

（2）配套设施保修期限为____年；

（3）其他设施保修期限为____年。

9.4保修责任

（1）预售人应承担房屋保修责任；

（2）保修期内，因房屋质