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2024版大型木结构建筑工程承包合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程范围及内容

3.1.工程范围

3.2.工程内容

3.3.工程质量要求

4.工程进度计划

4.1.工程总工期

4.2.各阶段工期

4.3.工期调整及延误责任

5.工程造价及支付方式

5.1.工程造价

5.2.工程结算

5.3.工程支付方式

5.4.工程预付款

5.5.工程进度款

5.6.工程竣工结算款

6.材料设备供应

6.1.材料设备采购

6.2.材料设备质量要求

6.3.材料设备供应责任

7.施工现场管理

7.1.施工现场布置

7.2.施工现场安全

7.3.施工现场环境保护

7.4.施工现场文明施工

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收责任

9.工程保修

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.保修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2.承包方住所：省市区路号

1.1.3.承包方法定代表人：

1.1.4.承包方联系电话：138xxxx5555

1.1.5.承包方开户银行：银行分行

1.1.6.承包方银行账号：056

1.2.业主方基本信息

1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.业主方住所：省市区路号

1.2.3.业主方法定代表人：

1.2.4.业主方联系电话：139xxxx6666

1.2.5.业主方开户银行：银行分行

1.2.6.业主方银行账号：6543210987654321

第二条工程概况

2.1.工程名称：大型木结构建筑工程

2.2.工程地点：省市区路号

2.3.工程规模：总建筑面积约平方米，建筑高度约米

2.4.工程类型：住宅、商业综合体

第三条工程范围及内容

3.1.工程范围：包括主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施等全部工程内容

3.2.工程内容：

3.2.1.主体结构：木结构框架、楼板、屋面等

3.2.2.装饰装修：墙面、地面、门窗等

3.2.3.水电安装：给排水、强弱电等

3.2.4.消防设施：火灾报警、自动喷水灭火系统等

3.3.工程质量要求：符合国家相关质量标准及设计要求

第四条工程进度计划

4.1.工程总工期：12个月

4.2.各阶段工期：

4.2.1.基础阶段：2个月

4.2.2.主体结构阶段：4个月

4.2.3.装饰装修阶段：3个月

4.2.4.水电安装阶段：1个月

4.2.5.消防设施阶段：1个月

4.3.工期调整及延误责任：因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，如协商不成，则按法定程序处理

第五条工程造价及支付方式

5.1.工程造价：根据工程量清单及合同约定，工程造价为人民币万元整

5.2.工程结算：根据实际完成工程量及合同约定，按月结算

5.3.工程支付方式：

5.3.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的20%

5.3.2.进度款：每月支付工程造价的10%，支付节点为每月25日前

5.3.3.竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付工程造价的40%

5.3.4.保修金：工程竣工验收合格后30日内支付工程造价的5%，保修期满后无质量问题退还

第六条材料设备供应

6.1.材料设备采购：承包方负责材料设备的采购及运输

6.2.材料设备质量要求：所有材料设备应符合国家相关质量标准及设计要求

6.3.材料设备供应责任：承包方应确保材料设备的供应及时、质量合格，如有质量问题，承包方负责无偿更换或退货

第七条施工现场管理

7.1.施工现场布置：承包方应根据工程需要合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序

7.2.施工现场安全：承包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全

7.3.施工现场环境保护：承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的污染

7.4.施工现场文明施工：承包方应遵守国家及地