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2024版大型商业综合体建筑工程施工合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7合同变更与解除

1.8合同争议解决方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程设计要求

2.6工程施工范围

2.7工程施工进度

2.8工程质量要求

3.施工组织与管理

3.1施工组织机构

3.2施工人员配备

3.3施工设备与材料

3.4施工现场管理

3.5施工安全与环境保护

3.6施工监理

3.7施工协调与沟通

4.工程造价与支付

4.1工程造价确定方式

4.2工程款支付方式

4.3工程款支付节点

4.4工程款支付条件

4.5工程款支付期限

4.6工程款支付违约责任

5.工程进度与验收

5.1工程进度计划

5.2工程进度控制

5.3工程验收标准

5.4工程验收程序

5.5工程验收时间

5.6工程验收争议解决

6.工程变更与索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

6.4工程索赔程序

6.5工程索赔费用

6.6工程索赔争议解决

7.工程质量与保修

7.1工程质量保证期

7.2工程质量保修责任

7.3工程质量保修范围

7.4工程质量保修期限

7.5工程质量保修费用

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任赔偿标准

8.3违约责任赔偿程序

8.4违约责任赔偿期限

9.保险与风险

9.1保险种类与范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

9.4风险防范措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：合同专用条款

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

12.4合同签署单位

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同生效条件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为甲方委托乙方施工的[具体工程名称]，位于[工程地点]，包括但不限于土建、安装、装饰等全部工程内容。

1.4合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效日期

本合同自[生效日期]起生效，至[合同期限结束日期]止。

1.6合同期限

本合同期限为[合同期限]，包括施工期和保修期。

1.7合同变更与解除

1.7.1合同变更

在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、工程变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的组成部分。

1.7.2合同解除

1.7.2.1甲方解除合同

在合同履行过程中，若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

1.7.2.2乙方解除合同

在合同履行过程中，若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

1.7.2.3合同解除程序

双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期及双方的权利义务。

1.8合同争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.工程概况

2.1工程名称

[具体工程名称]

2.2工程地点

[工程地点]

2.3工程规模

[工程规模描述，如：总建筑面积为平方米，层数为层等]

2.4工程类型

[工程类型描述，如：商业综合体、办公楼等]

2.5工程设计要求

[工程设计要求描述，如：建筑风格、功能分区、装修标准等]

2.6工程施工范围

[工程施工范围描述，如：土建工程、安装工程、装饰工程等]

2.7工程施工进度

[工程施工进度计划，包括各阶段的时间节点和工程量]

2.8工程质量要求

[工程质量要求描述，如：符合国家相关质量标准、行业标准等]

3.施工组织与管理

3.1施工组织机构

[施工组织机构设置，包括项目经理、技术负责人、质量负责人等]

3.2施工人员配备

[施工人员配备要求，包括专业技术人员、施工人员等]

3.3施工设备与材料

[施工设备与材料要求，包括设备