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2024版共享办公室租赁合同附企业法律咨询与风险防范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1共享办公室具体位置

2.2办公室面积及结构

2.3办公室配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4押金及保证金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.企业法律咨询

8.1法律咨询内容

8.2咨询方式

8.3咨询费用

9.风险防范

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：企业法律咨询协议

14.合同签署日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真号码：_______

2.租赁物基本情况

2.1共享办公室具体位置：_______

2.2办公室面积及结构：_______平方米，_______间，_______层，_______户型。

2.3办公室配套设施：

2.3.1办公桌椅

2.3.2办公设备

2.3.3网络接入

2.3.4会议室

2.3.5咖啡厅

2.3.6洗手间

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租金支付方式：

3.3.1每月_______日支付租金

3.3.2每年支付一次租金

3.4押金及保证金：

3.4.1押金金额：_______元

3.4.2保证金金额：_______元

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动等因素

4.2调整方式：按照双方协商一致的比例进行调整

4.3调整通知：提前_______日通知承租方

5.使用规范

5.1使用范围：仅限于办公用途

5.2使用限制：

5.2.1不得用于违法活动

5.2.2不得擅自改变办公室结构

5.2.3不得损害租赁物的完整性

5.3维护责任：

5.3.1承租方负责日常维护

5.3.2出租方负责大修及设施更新

6.租赁合同解除

6.1解除条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.2出租方单方解除合同

6.2解除程序：

6.2.1提前_______日书面通知对方

6.2.2双方协商确定解除事宜

6.3解除通知：以书面形式发送至对方有效联系方式

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方逾期支付租金

7.1.2承租方擅自改变办公室结构

7.1.3承租方用于违法活动

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方支付违约金：_______元

7.2.2承租方赔偿出租方损失

7.3违约金及赔偿：

7.3.1违约金按照_______比例计算

7.3.2赔偿金额根据实际损失确定

8.企业法律咨询

8.1法律咨询内容：

8.1.1合同签订及履行过程中的法律问题

8.1.2知识产权保护

8.1.3劳动关系及人事管理

8.1.4商业秘密保护

8.2咨询方式：

8.2.1邮件咨询

8.2.2电话咨询

8.2.3面谈咨询

8.3咨询费用：

8.3.1邮件及电话咨询：_______元/次

8.3.2面谈咨询：_______元/小时

9.风险防范

9.1风险识别：

9.1.1法律法规变化风险

9.1.2市场风险

9.1.3违约风险

9.2风险评估：

9.2.1对潜在风险进行评估

9.2.2确定风险等级

9.3风险控制措施：

9.3.1制定风险应对策略

9.3.2实施风险控制措施

10.争议解决

10.1争议解决方式：