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外墙翻新施工方案

专项施工方案

编制人：xxx

审核人：xxx

审批人：xxx

编制日期：2023年X月X日

一、工程概况

1、项目名称：XX大厦外墙翻新工程

2、工程地点：XX市XX区XX路XX号

3、建设单位：XX房地产开发有限公司

4、施工单位：XX建筑工程有限公司

5、监理单位：XX工程监理有限公司

6、工程规模：

-建筑面积：50000平方米

-结构形式：框架-剪力墙结构

-层数：地下1层，地上25层

7、专项工程内容：

-外墙翻新：包括外墙涂料、干挂石材、玻璃幕墙等

-模板工程：涉及模板的拆除与安装

-钢结构安装：涉及外露钢结构构件的安装与加固

-脚手架工程：涉及脚手架的搭设、拆除与维护

二、施工组织与管理

1、施工组织架构：

-施工项目经理：负责整个项目的施工组织与管理

-技术负责人：负责施工技术方案的编制与实施

-质量负责人：负责施工质量的管理与控制

-安全负责人：负责施工安全的管理与控制

2、施工管理措施：

-施工现场管理：确保施工现场整洁、有序，遵守施工现场管理制度

-施工进度管理：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成

-施工质量管理：严格执行国家及行业标准，确保工程质量

-施工安全管理：加强施工安全教育培训，确保施工安全

三、施工方案与技术要求

1、外墙涂料施工：

-基层处理：清除墙面污渍、裂缝等，确保墙面平整

-涂料选择：选用环保、耐候、耐水、耐污的涂料

-涂刷工艺：采用喷涂、滚涂、刷涂等方法进行涂刷

2、干挂石材施工：

-石材选择：选用质地坚硬、色泽均匀、耐候性好的石材

-干挂系统：采用不锈钢干挂件，确保石材安装牢固

-施工工艺：按照石材排版图进行石材安装，确保石材平整、垂直

3、玻璃幕墙施工：

-玻璃选择：选用安全、节能、隔音、防尘的玻璃

-隔热系统：采用断桥铝型材，确保隔热效果

-施工工艺：按照幕墙设计图进行玻璃幕墙安装，确保安装牢固、美观

4、模板工程：

-模板选择：选用轻质、高强度、易脱模的模板

-支架搭设：按照模板设计图进行支架搭设，确保支架稳定、安全

-模板拆除：按照拆除顺序进行模板拆除，确保拆除安全

5、钢结构安装：

-钢结构构件：选用高强度、耐腐蚀的钢材

-安装工艺：按照钢结构设计图进行构件安装，确保安装牢固、美观

-加固措施：采用焊接、螺栓连接等方式进行加固

四、施工进度计划

1、施工准备阶段：1个月

2、外墙涂料施工阶段：2个月

3、干挂石材施工阶段：1个月

4、玻璃幕墙施工阶段：1个月

5、模板工程阶段：1个月

6、钢结构安装阶段：1个月

7、竣工验收阶段：1个月

总计：8个月

五、施工质量控制

1、原材料质量控制：对原材料进行严格检验，确保符合设计要求

2、施工过程控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量

3、验收标准：严格按照国家及行业标准进行验收

六、施工安全管理

1、安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

2、安全防护措施：设置安全防护设施，确保施工安全

3、应急救援预案：制定应急救援预案，确保施工安全

七、施工成本控制

1、材料采购：选用性价比高的材料，降低材料成本

2、施工工艺：优化施工工艺，提高施工效率，降低人工成本

3、资源调配：合理调配资源，降低资源浪费

八、施工环境保护

1、施工现场：保持施工现场整洁、有序，减少扬尘污染

2、废弃物处理：对施工废弃物进行分类处理，减少环境污染

3、噪声控制：采取有效措施，降低施工噪声

九、施工进度控制

1、制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成

2、加强施工进度管理，确保施工进度与计划相符

3、及时调整施工进度计划，应对突发事件

十、施工验收与交付

1、按照国家及行业标准进行验收

2、验收合格后，向建设单位提交验收报告

3、工程交付：在工程验收合格后，向建设单位交付工程

本方案根据工程实际情况编制，具有针对性、实用性、可操作性，确保施工质量、安全、进度、成本、环境保护等方面达到预期目标。

二、编制依据

1、相关法律法规及标准规范：

-《中华人民共和国建筑法》

-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

-《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

-《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

-《建筑防水工程技术规范》GB50208-2011

-《建筑玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

-《建筑工程施工安全生产管理规定》GB50345-2010

-《建筑工程施工质量验收规范》GB50203-2011

-《建筑工程施工合同示范文本》GF-2017-0201

2、设计文件：

-XX大厦外墙翻新工程设计图纸

-XX大厦外墙翻新工程结构设计图

-XX大厦外墙翻新工程水电设计图

-XX大厦外墙