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2024版杭州住宅租赁合同示范文本3
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期和地点
1.3合同生效日期
2.房屋信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋结构、面积及装修情况
2.3房屋权属证明及合法使用证明
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式及时间
4.3违约金及滞纳金
5.房屋使用
5.1使用范围及限制
5.2维修保养责任
5.3不得改变房屋结构及用途
6.装修与设施
6.1装修标准及要求
6.2设施设备清单及使用说明
6.3装修费用承担
7.物业管理费
7.1物业管理费标准及缴纳方式
7.2物业管理费调整
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳方式及标准
8.2其他费用承担
9.保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
9.2保证金退还条件及程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约金计算及支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租人）：姓名/名称：___________，身份证号码/营业执照号码：___________，联系方式：___________。
乙方（承租人）：姓名/名称：___________，身份证号码/护照号码：___________，联系方式：___________。
1.2合同签订日期和地点
本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。
2.2房屋结构、面积及装修情况
房屋为____层____室，建筑面积____平方米，装修情况为____。
2.3房屋权属证明及合法使用证明
甲方已提供房屋权属证明及合法使用证明，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币____元/月。
4.2租金支付方式及时间
乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金，支付方式为____。
4.3违约金及滞纳金
如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金，并加收____%的滞纳金。
5.房屋使用
5.1使用范围及限制
乙方仅得将房屋用于居住用途，不得进行经营活动或改变房屋结构。
5.2维修保养责任
房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。
5.3不得改变房屋结构及用途
乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意。
6.装修与设施
6.1装修标准及要求
乙方装修应符合甲方的要求，不得影响房屋结构安全和使用功能。
6.2设施设备清单及使用说明
房屋及附属设施清单详见附件，乙方应按照使用说明正确使用。
6.3装修费用承担
乙方自行承担装修费用，并保证装修质量，不影响房屋的正常使用。
7.物业管理费
7.1物业管理费标准及缴纳方式
物业管理费为人民币____元/月，乙方应按期缴纳。
7.2物业管理费调整
物业管理费如有调整，乙方应按调整后的标准缴纳。
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳方式及标准
水电费按实际使用量结算，水费标准为____，电费标准为____，乙方应于每月的____日前向供水供电部门缴纳水电费，并将缴费凭证复印件交于甲方。
8.2其他费用承担
除租金、物业管理费、水电费以外的其他费用，如燃气费、网络费等，由双方按实际情况协商确定承担方式。
9.保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，支付方式为____。
9.2保证金退还条件及程序
在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。
10.合同解除
10.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，
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