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2024年度高标准住宅租赁服务官方合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用范围

1.7房屋设施及设备

1.8费用承担

2.租赁双方权利义务

2.1房东权利义务

2.2房客权利义务

2.3房客入住手续

2.4房客退房手续

2.5房屋维护与保养

2.6房屋修缮责任

2.7房屋转租规定

3.房屋租赁费用

3.1房屋租金

3.2物业管理费

3.3水电费

3.4其他费用

4.房屋租赁合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除与终止的程序

4.4合同解除与终止后的费用结算

4.5合同解除与终止后的房屋返还

5.违约责任

5.1房东违约责任

5.2房客违约责任

5.3违约金的计算与支付

5.4违约责任的承担

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

6.4争议解决费用

7.合同附件

7.1房屋租赁合同附件一

7.2房屋租赁合同附件二

7.3其他附件

8.合同签订与生效

8.1合同签订时间与地点

8.2合同生效条件

8.3合同生效时间

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

9.4合同变更与解除后的费用结算

10.合同解除后的房屋返还

10.1房屋返还条件

10.2房屋返还程序

10.3房屋返还后的费用结算

11.合同解除后的押金退还

11.1押金退还条件

11.2押金退还程序

11.3押金退还后的费用结算

12.合同终止后的房屋返还

12.1房屋返还条件

12.2房屋返还程序

12.3房屋返还后的费用结算

13.合同终止后的押金退还

13.1押金退还条件

13.2押金退还程序

13.3押金退还后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2房屋信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁结束日期：________

1.4租金及支付方式

租金：________元/月

支付方式：________（如银行转账、现金支付等）

支付时间：________（如每月1日支付等）

1.5押金及退还条件

押金：________元

退还条件：________（如合同到期、房屋无损坏等）

退还时间：________（如合同到期后一周内）

1.6房屋使用范围

乙方仅限自住，不得用于商业或工业用途。

1.7房屋设施及设备

房屋内包含的设施及设备：________

1.8费用承担

水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.租赁双方权利义务

2.1房东权利义务

甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

甲方负责房屋的基本维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.2房客权利义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋内的设施及设备，不得恶意损坏。

2.3房客入住手续

乙方需在签订合同后________日内办理入住手续。

2.4房客退房手续

乙方需在合同到期前________日内办理退房手续。

2.5房屋维护与保养

乙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋整洁。

2.6房屋修缮责任

甲方负责房屋的日常修缮，乙方负责因使用不当造成的损坏。

2.7房屋转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

3.房屋租赁费用

3.1房屋租金

租金为________元/月，每月________日支付。

3.2物业管理费

物业管理费为________元/月，每月________日支付。

3.3水电费

水费、电费按实际使用量计费，每月________日支付。

3.4其他费用

其他费用包括但不限于网络费、煤气费等，由乙方承担。

4.房屋租赁合同解除与终止

4.1合同解除条件

（1）甲方因房屋出售、自住等特殊原因，需提前解除合同的，应提前________日书面通知乙方。

（2）乙方因工作调动、家庭原因等特殊原因，需提前解除合同的，应提前________日书面通知甲方。

4.2合同终止条件

合同到期后，双方无异议，合同自然终止。

4.3合同解除与终止的程序

（1）任何一方需解除或终止合同时，应提前书面通知对方。

（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议。

4.4合同解除与终止后