2024版智能门面租赁买卖合同格式.docxVIP

2024版智能门面租赁买卖合同格式

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁/买卖价格及支付方式

2.租赁/买卖双方的权利与义务

2.1租赁/买卖双方的权利

2.2租赁/买卖双方义务

3.租赁/买卖标的物的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准与程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁/买卖费用的支付

4.1租金/房款支付方式

4.2保证金支付

4.3水电费、物业费等费用承担

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.其他约定事项

7.1不可抗力

7.2通知与送达

7.3合同的修改与补充

7.4合同的终止与解除

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2合同附件内容

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同解除后的处理

10.1租赁/买卖标的物的返还

10.2租金/房款退还

10.3其他费用结算

11.合同解除后的责任承担

11.1违约责任

11.2侵权责任

12.合同解除后的后续事宜

12.1合同解除通知

12.2合同解除后的其他事宜

13.合同签订日期与地点

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：____________________

1.2.2标的物位置：____________________

1.2.3标的物面积：____________________平方米

1.2.4标的物用途：____________________

1.3合同期限

1.3.1租赁/买卖期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租赁/买卖期限的延长：双方可协商一致后签订补充协议，延长合同期限。

1.4租赁/买卖价格及支付方式

1.4.1租赁/买卖价格：人民币____元整。

1.4.2支付方式：____年支付一次，每次支付____元整；或按月支付，每月支付____元整。

1.4.3首付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____元整。

第二条租赁/买卖双方的权利与义务

2.1租赁/买卖双方的权利

2.1.1甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金/房款。

b.甲方有权对标的物进行合理管理和维护。

c.甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前____个工作日通知乙方。

2.1.2乙方权利：

a.乙方有权使用标的物进行约定的商业活动。

b.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

c.乙方有权在合同期满后，选择续租或购买标的物。

2.2租赁/买卖双方义务

2.2.1甲方义务：

a.甲方应按照合同约定，将标的物交付给乙方使用。

b.甲方应保证标的物符合约定的质量标准。

c.甲方应承担标的物的维修责任。

2.2.2乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金/房款。

b.乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其用途。

c.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第三条租赁/买卖标的物的交付与验收

3.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内，将标的物交付给乙方。

3.2验收标准与程序：

3.2.1乙方应在交付后____个工作日内对标的物进行验收。

3.2.2验收标准：标的物应符合合同约定的质量标准。

3.2.3验收程序：乙方应在验收过程中，向甲方提出书面验收意见。

3.3验收不合格的处理：

3.3.1若验收不合格，乙方应在验收后____个工作日内通知甲方。

3.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

第四条租赁/买卖费用的支付

4.1租金/房款支付方式：

4.1.1乙方应按照合同约定的支付方式，按时足额支付租金/房款。

4.1.2乙方支付的租金/房款，应包含水电费、物业费等费用。

4.2保证金支付：

4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币