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2024版广福花园A19栋5号房屋租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁保证金金额

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

4.保证金退还条件

4.1退还条件一

4.2退还条件二

4.3退还条件三

5.保证金退还流程

5.1退还流程一

5.2退还流程二

5.3退还流程三

6.保证金逾期支付处理

6.1逾期支付处理一

6.2逾期支付处理二

6.3逾期支付处理三

7.保证金利息

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

8.保证金违约责任

8.1违约责任一

8.2违约责任二

8.3违约责任三

9.合同解除

9.1解除条件一

9.2解除条件二

9.3解除条件三

10.争议解决方式

10.1争议解决方式一

10.2争议解决方式二

10.3争议解决方式三

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.租赁保证金金额

3.1保证金金额

租赁保证金金额：人民币______元整（大写：____________________）

3.2保证金支付方式

乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付全部保证金至甲方指定账户。

4.保证金退还条件

4.1退还条件一

房屋租赁期满且乙方按照合同约定将房屋恢复原状并办理退房手续后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

4.2退还条件二

如因房屋本身质量问题导致乙方维修，甲方应承担维修费用，不影响保证金退还。

4.3退还条件三

如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

5.保证金退还流程

5.1退还流程一

乙方需向甲方提交退房申请，并附上相关证明材料。

5.2退还流程二

甲方在收到乙方退房申请及证明材料后，进行核实。

5.3退还流程三

核实无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。

6.保证金逾期支付处理

6.1逾期支付处理一

如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2逾期支付处理二

违约金金额为保证金总额的_____%。

6.3逾期支付处理三

违约金支付后，甲方仍有权要求乙方支付全部保证金。

7.保证金利息

7.1利息计算方式

保证金利息按照中国人民银行同期活期存款利率计算。

7.2利息支付方式

甲方在退还保证金时，将按照实际计算出的利息金额支付给乙方。

8.保证金违约责任

8.1违约责任一

如乙方未按约定支付保证金，甲方有权拒绝乙方入住或终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2违约责任二

如乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约责任三

如乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.合同解除

9.1解除条件一

在租赁期间，如甲方因房屋本身原因无法继续出租，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的保证金。

9.2解除条件二

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3解除条件三

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式一

双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式二

如