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2024版新型零售业态场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及规格
2.2租赁物所在地
2.3租赁物面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的违约责任
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏及修复责任
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2承租方违约责任
6.3违约金的计算及支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知与送达
10.3合同附件
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2合同附件一
12.3合同附件二
13.合同修改
13.1合同修改程序
13.2合同修改生效条件
14.合同备案及法律适用
14.1合同备案要求
14.2合同法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
1.2承租方基本信息
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及规格
名称：________________________
规格：________________________
2.2租赁物所在地
地址：________________________
2.3租赁物面积
面积：________________________平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
年月日
3.2租赁终止日期
年月日
3.3租赁期限延长及提前终止
租赁期限可经双方协商一致延长，提前终止需提前__个月通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____________________元
4.2租金支付方式
租金支付方式：现金/转账/支票
4.3租金支付时间
每月__日前支付当月租金
4.4逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的__%作为违约金。
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
承租方仅限于在租赁物内进行________________________等活动。
5.2租赁物维护责任
租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护，确保其处于良好状态。
5.3租赁物损坏及修复责任
因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
租赁方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁总额的__%。
6.2承租方违约责任
承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__%。
6.3违约金的计算及支付
违约金应于违约行为发生之日起__日内支付。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
无
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；
8.1.2双方协商一致决定解除合同的；
8.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正的；
8.2合同解除程序
8.2.1双方应书面通知对方解除合同；
8.2.2解除合同的通知应在合同解除条件成就后__日内送达对方；
8.3合同解除后的处理
8.3.1承租方应立即搬离租赁物，并保持租赁物原状；
8.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金中未使用部分的款项；
8.3.3双方应就合同解除后的财产、债务等事项进行清算。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章
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