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2024版文化创意园区场地租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

9.3修缮费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁场地”指文化创意园区内，出租方同意出租给承租方使用的具体场地。

“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的资金。

“违约”指一方未履行或未适当履行本合同规定的义务。

1.2解释

本合同中的术语、定义及解释，除非另有约定，均应按照通常的含义进行理解。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______公司

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______公司

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于文化创意园区内，具体位置为_______。

3.2场地面积

租赁场地总面积为_______平方米。

3.3场地用途

租赁场地用于_______用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁场地租金为每月_______元人民币。

5.2支付方式

租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

5.3支付时间

租金应在每月_______日前支付。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇政府政策调整、市场租金波动等客观因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整方式

租金调整采用_______（如按市场租金指数、固定比例等）方式。

6.3通知方式

租金调整需以书面形式通知承租方。

第七条场地使用规范

7.1使用范围

承租方仅可在租赁场地范围内进行本合同约定的用途活动。

7.2使用限制

（1）不得改变租赁场地的结构和使用性质；

（2）不得占用消防通道、安全出口等公共区域；

（3）不得影响其他租赁户的正常使用；

（4）不得从事违法活动。

7.3使用责任

承租方应确保其使用行为符合本合同约定，并承担由此产生的法律责任。

第八条保证金

8.1保证金金额

租赁开始时，承租方应向出租方支付保证金人民币_______元。

8.2保证金支付

保证金应通过_______（如银行转账）方式支付，支付后出租方应出具收据。

8.3保证金退还

租赁期满且承租方履行完毕所有合同义务后，出租方应在_______日内退还保证金，扣除应由承租方承担的费用后。

第九条修缮与维护

9.1修缮责任

租赁期间，租赁场地的修缮责任如下：

（1）出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维护和修缮；

（2）承租方负责租赁场地的内部装修、设备设施的日常维护和保养。

9.2维护责任

承租方应保持租赁场地及其附属设施的良好状态，不得擅自改变其结构和使用功能。

9.3修缮费用

租赁期