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商业用房及土地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房及土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于________________的商业用房及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的具体范围包括：________________（请详细列出具体范围及面积等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方完成标的物所有权转移手续后，乙方在____日内支付余款。

三、转让手续及税费

1.甲方负责办理标的物的所有权转移手续，相关费用由甲方承担。

2.转让过程中产生的税费按照相关法律规定由甲乙双方各自承担。

四、交付及验收

1.甲方在收到全额转让款项后，应于____日内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____日内进行验收，如有异议应当及时提出。

五、保证及承诺

1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺在转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.乙方承诺按照约定支付转让款项。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付标的物，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应支付违约金给甲方。

3.若因甲方原因导致无法完成所有权转移手续，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业用房及土地转让给乙方一事，达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方出让的商业用房及土地位于____________________（具体地址）。

2.转让的商业用房及土地的具体面积、范围、用途等详见本合同附件之《房地产权证》及相关文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成相关手续并交付房屋及土地后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、转让程序及时间安排

1.甲方应在合同签订后______日内办理完毕相关手续，包括但不限于房地产权证的更名过户等。

2.甲方应在手续办理完毕后______日内将商业用房及土地交付给乙方。

四、权利和义务

1.甲方应保证对所转让的商业用房及土地拥有完全的处分权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵。

2.乙方应按时支付转让费用，否则应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间完成相关手续或交付商业用房及土地，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让费用，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其