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2024版合伙购房合同范本及装修监理服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产信息

1.3合伙购房比例

2.购房款项及支付方式

2.1购房款项总额

2.2每方出资额

2.3支付时间及方式

2.4预付款及尾款支付方式

3.房产交易流程

3.1房产过户手续

3.2房产贷款事宜

3.3房产税费承担

4.装修事宜

4.1装修预算

4.2装修设计方案

4.3装修施工进度

4.4装修材料及设备

5.监理服务

5.1监理服务内容

5.2监理服务费用

5.3监理服务期限

6.质量与验收标准

6.1装修工程质量要求

6.2装修工程验收标准

6.3质量保修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2装修设计方案

10.3监理服务合同

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同修改及补充

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同附件清单

14.1附件1：房产证复印件

14.2附件2：装修设计方案

14.3附件3：监理服务合同

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

乙方：姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

1.2房产信息

房产地址：________________

房产面积：________________平方米

房产性质：________________

房产证号：________________

1.3合伙购房比例

甲方购房比例：________________%

乙方购房比例：________________%

第二条购房款项及支付方式

2.1购房款项总额：人民币________________元整。

2.2每方出资额：

甲方出资额：人民币________________元整。

乙方出资额：人民币________________元整。

2.3支付时间及方式：

首付款：合同签订之日起____日内支付人民币________________元整。

尾款：房产过户手续办理完毕后____日内支付人民币________________元整。

2.4预付款及尾款支付方式：

预付款：甲方/乙方应于合同签订之日起____日内支付人民币________________元整，作为预付款。

尾款：甲方/乙方应于房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项。

第三条房产交易流程

3.1房产过户手续

甲方/乙方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.2房产贷款事宜

如需贷款，甲方/乙方应自行承担贷款申请、审批及还款责任。

3.3房产税费承担

房产交易过程中产生的税费，由甲方/乙方按照各自出资比例承担。

第四条装修事宜

4.1装修预算：人民币________________元整。

4.2装修设计方案：详见附件2。

4.3装修施工进度：

装修工程预计于____年____月____日开始，____年____月____日竣工。

4.4装修材料及设备：详见附件2。

第五条监理服务

5.1监理服务内容：

监理服务方应负责对装修工程的质量、进度、安全等方面进行全程监督。

5.2监理服务费用：人民币________________元整。

5.3监理服务期限：

自装修工程开始之日起至装修工程竣工之日止。

第六条质量与验收标准

6.1装修工程质量要求：

装修工程应符合国家有关质量标准，确保使用安全、舒适。

6.2装修工程验收标准：

详见附件2。

6.3质量保修期限：

装修工程质量保修期限为____年。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）任何一方未按合同约定履行出资义务；

（2）任何一方未按合同约定支付款项；

（3）任何一方未按合同约定履行装修事宜；

（4）任何一方未按合同约定履行监理服务；

（5）任何一方未按合同约定履行质量与验收标准。

7.2违约责任承担方式：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的____%；

（2）守约方有权解除合同