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2024版商铺转租与智慧城市服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.商铺使用范围及限制

3.1商铺使用性质

3.2商铺使用限制

4.智慧城市服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务费用

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

6.商铺转让与转租

6.1商铺转让

6.2商铺转租

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.商铺租赁期满处理

9.1租赁期满续租

9.2租赁期满解约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：智慧城市服务协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1地址：________

2.1.2面积：________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：________元/月

2.3.2支付方式：________

2.3.3支付时间：________

3.商铺使用范围及限制

3.1商铺使用性质：________

3.2商铺使用限制：

3.2.1不得从事违法活动

3.2.2不得改变商铺结构

3.2.3不得擅自改变商铺用途

4.智慧城市服务内容

4.1服务项目：

4.1.1智能安防系统

4.1.2智能门禁系统

4.1.3智能照明系统

4.1.4智能停车系统

4.2服务标准：

4.2.1系统正常运行

4.2.2及时响应客户需求

4.2.3定期维护保养

4.3服务费用：

4.3.1智能安防系统：________元/月

4.3.2智能门禁系统：________元/月

4.3.3智能照明系统：________元/月

4.3.4智能停车系统：________元/月

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1租赁方应保证商铺的合法使用

5.1.2承租方应按时支付租金及服务费用

5.2合同变更

5.2.1合同变更需经双方协商一致

5.2.2合同变更需以书面形式确认

6.商铺转让与转租

6.1商铺转让

6.1.1租赁方有权转让商铺

6.1.2转让需经承租方同意

6.2商铺转租

6.2.1承租方有权转租商铺

6.2.2转租需经租赁方同意

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.1.1租赁方负责商铺的结构性维修和公共设施的维修

8.1.2承租方负责商铺内部的日常维修和保养

8.2商铺保养责任

8.2.1承租方应定期对商铺进行清洁和保养

8.2.2承租方应遵守商铺的保养规范，防止损坏

9.商铺租赁期满处理

9.1租赁期满续租

9.1.1租赁期满前，双方应协商续租事宜

9.1.2如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租协议

9.2租赁期满解约

9.2.1租赁期满后，双方无续租意向的，商铺租赁合同自然终止

9.2.2租赁期满后，商铺内所有物品归承租方所有

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同

11.1.2合同签订后，租金及服务费用支付到位

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满

11.2.2合同因违约而终止

11.2.3双方协商一致解除合同

12.合同附件

12.1