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2024版办公楼装修绿色建筑运维合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

3.项目实施计划

3.1项目进度安排

3.2项目实施步骤

3.3项目验收标准

4.绿色建筑要求

4.1绿色建筑认证标准

4.2绿色建筑材料要求

4.3绿色建筑技术要求

5.装修工程内容

5.1装修项目清单

5.2装修材料清单

5.3装修工程量清单

6.运维服务内容

6.1运维服务范围

6.2运维服务标准

6.3运维服务期限

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证措施

8.价格及支付方式

8.1装修工程总价

8.2运维服务费用

8.3付款方式及时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：绿色建筑认证报告

12.2附件二：装修工程图纸

12.3附件三：装修材料清单

12.4附件四：运维服务方案

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：装修公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景

2.1项目背景

甲方因业务发展需要，决定对现有办公楼进行装修改造，以提高办公环境和员工满意度。

2.2项目目的

通过本次装修改造，实现绿色建筑标准，提升办公楼的整体形象，降低运营成本。

2.3项目范围

本次装修改造范围包括办公楼内部装修、外部景观绿化、公共区域改造等。

3.项目实施计划

3.1项目进度安排

项目分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。具体进度安排如下：

设计阶段：自合同签订之日起30日内完成；

施工阶段：自设计阶段完成后30日内开始，预计工期为90天；

验收阶段：施工阶段完成后15日内完成。

3.2项目实施步骤

设计阶段：乙方根据甲方需求提供设计方案，甲方审核并确认；

施工阶段：乙方按照设计方案进行施工，甲方负责现场监督；

验收阶段：项目完成后，甲方组织验收，乙方负责整改。

3.3项目验收标准

装修工程符合绿色建筑标准；

装修材料环保、节能、安全；

工程质量达到国家相关标准。

4.绿色建筑要求

4.1绿色建筑认证标准

项目需达到国家绿色建筑评价标准三星级。

4.2绿色建筑材料要求

装修材料需符合国家环保标准；

装修材料需具备节能、节水、环保等特点。

4.3绿色建筑技术要求

采用节能环保的建筑材料；

优化建筑布局，提高能源利用效率；

采取节水、节电、减排等措施。

5.装修工程内容

5.1装修项目清单

办公室装修；

会议室装修；

走廊装修；

厕所装修；

电梯厅装修；

公共区域装修。

5.2装修材料清单

地面材料：木地板、瓷砖等；

墙面材料：乳胶漆、壁纸等；

门窗材料：铝合金门窗、玻璃等；

水电材料：电线、水管、开关等。

5.3装修工程量清单

办公室装修：面积平方米；

会议室装修：面积平方米；

走廊装修：面积平方米；

厕所装修：面积平方米；

电梯厅装修：面积平方米；

公共区域装修：面积平方米。

6.运维服务内容

6.1运维服务范围

绿色建筑设施的日常维护；

水电设施的日常维护；

空调设施的日常维护；

公共区域设施的日常维护。

6.2运维服务标准

运维服务人员需具备相关专业知识和技能；

运维服务需保证绿色建筑设施的正常运行；

运维服务需确保水电、空调等设施安全可靠。

6.3运维服务期限

自合同签订之日起，运维服务期限为5年。

8.价格及支付方式

8.1装修工程总价

本次装修工程总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

8.2运维服务费用

运维服务费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

8.3付款方式及时间

设计阶段完成且甲方确认后，支付合同总价款的30%；

施工阶段每完成20%工程量，支付相应工程量款的20%；

验收合格并交付使用后10日内，支付合同总价款的20%；

运维服务期开始后，每年支付运维服务费用的20%；

合同终止或完成时，支付剩余款项。

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