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2024版教育培训机构场地租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同解除条件
2.租赁场地
2.1场地位置及面积
2.2场地使用性质
2.3场地附属设施
2.4场地使用范围
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金支付方式
4.3押金退还条件
4.4押金退还时间
5.使用费用及承担
5.1水电费承担
5.2物业费承担
5.3其他相关费用
6.场地维护与管理
6.1场地维护责任
6.2场地管理责任
6.3场地安全责任
6.4场地使用限制
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更效力
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止效力
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：场地设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同生效前事项
14.2合同终止后事项
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，甲方为_________，乙方为_________。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的场地租赁给乙方使用达成如下协议。
1.2合同签订日期
本合同于____年__月__日签订。
1.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
1.4合同期限
本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。
1.5合同解除条件
（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定的条件；
（2）乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
2.租赁场地
2.1场地位置及面积
甲方租赁给乙方的场地位于_________，场地面积为____平方米。
2.2场地使用性质
乙方租赁场地仅用于教育培训机构使用，不得用于其他商业活动。
2.3场地附属设施
甲方提供的场地附属设施包括但不限于：_________。
2.4场地使用范围
乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地结构和使用性质。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币____元/月。
3.2租金支付方式
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月的____日。
3.4租金调整机制
如遇市场租金变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.租金押金
4.1押金金额
乙方需支付人民币____元作为押金。
4.2押金支付方式
乙方应在合同签订之日起____日内将押金支付至甲方指定的账户。
4.3押金退还条件
（1）合同期满，场地无损坏；
（2）乙方已支付全部租金；
（3）双方无其他争议。
4.4押金退还时间
甲方应在合同期满后____日内退还乙方押金。
5.使用费用及承担
5.1水电费承担
场地内的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。
5.2物业费承担
场地内的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。
5.3其他相关费用
除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他费用，由双方协商确定承担方式。
6.场地维护与管理
6.1场地维护责任
甲方负责场地的日常维护，确保场地符合使用要求。
6.2场地管理责任
乙方负责场地的日常管理，确保场地使用安全、整洁。
6.3场地安全责任
甲方和乙方应共同确保场地使用安全，防止发生安全事故。
6.4场地使用限制
乙方在使用场地过程中，不得违反国家法律法规和甲方规定，不得擅自改变场地结构和使用性质。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定的条件；
（2）乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；
（3）乙方擅自改变场地结构或使用性质；
（4）乙方未按约定承担场地使用费用；
（5）因乙方原因导致场地损坏或发生安全事故。
8.2违约责任承担
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