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2024版教室租赁合同（含合同终止）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1所有权

3.2状态

3.3使用范围

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.租金

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用和维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3维修费用

9.附属设施

9.1提供的设施

9.2使用限制

9.3修理和维护责任

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止通知

10.3终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知和通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

13.3通知送达

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指（租赁方名称），“出租方”指（出租方名称）。

“租赁物”指（租赁物名称及具体描述），包括但不限于（列举具体设施和设备）。

“租金”指根据本合同约定的金额，由租赁方向出租方支付的费用。

“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的表述为准。

第二条双方当事人

2.1租赁方

2.2出租方

第三条租赁物

3.1所有权

租赁物所有权归出租方所有，租赁方在租赁期间享有使用权。

3.2状态

3.3使用范围

租赁方仅限于在租赁物内进行教育教学活动，不得用于其他用途。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（租赁开始日期）起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。

4.3续租条款

租赁期满前，租赁方如需续租，应提前（提前通知天数）向出租方提出书面续租申请。

第五条租金

5.1租金金额

本合同租赁物租金为每月（租金金额），租赁方应按月支付。

5.2支付方式

租赁方应于每月（支付日期）前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款日期

租赁方应在每月（付款日期）前支付租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，出租方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年（调整频率），具体调整时间由双方协商确定。

6.3调整计算方法

租金调整计算方法为：（调整计算方法描述）。

第八条保证金

7.1保证金金额

租赁方应在本合同签订之日起（支付日期）内向出租方支付保证金人民币（保证金金额）元。

7.2保证金支付方式

保证金应以银行转账方式支付至出租方指定的账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清、合同终止后，出租方应在（退还日期）内将保证金无息退还给租赁方。

第九条使用和维护

8.1使用规范

租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物的使用规范，确保安全、卫生、环保。

8.2维护责任

8.3维修费用

租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因出租方原因造成的损坏外，由租赁方承担。

第十条附属设施

9.1提供的设施

9.2使用限制

租赁方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

9.3修理和维护责任

附属设施的修理和维护责任由出租方承担，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外。

第十一条合同终止

10.1终止条件

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方违反合同约定，损害出租方权益；

（3）租赁物发生不可抗力，导致无法继续租赁；

（4）双方协商一致终止合同。

10.2终止通知

一方终止合同，应提前（提前通知天数）书面通知对方。

10.3终止后的处理

合同终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的所有费用。

第十二条违约责任

11.1违约行为

一方违反本合同约定的，应承担