2024版哈尔滨房屋租赁合同租赁物使用限制协议.docxVIP

2024版哈尔滨房屋租赁合同租赁物使用限制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续订

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.2使用方式

6.3使用限制

7.租赁物维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修责任

8.租赁物损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.租赁物变更与转让

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3转让条件

9.4转让程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状照片

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1出租人：指将租赁物出租给承租人使用并收取租金的自然人或法人。

1.2.2承租人：指从出租人处租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.2.3租赁物：指出租人拥有的、用于租赁目的的房屋及其附属设施。

1.2.4租赁期限：指本合同约定的出租人将租赁物出租给承租人使用的期限。

1.2.5租金：指承租人为取得租赁物的使用权利而向出租人支付的款项。

1.2.6相关费用：指租赁期间产生的物业费、水电费等应由承租人承担的费用。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人姓名/名称：（此处填写出租人姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（此处填写出租人身份证号或营业执照号）

地址：（此处填写出租人地址）

联系电话：（此处填写出租人联系电话）

2.2承租人信息

承租人姓名/名称：（此处填写承租人姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（此处填写承租人身份证号或营业执照号）

地址：（此处填写承租人地址）

联系电话：（此处填写承租人联系电话）

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称

（此处填写租赁物名称，如“住宅”、“商铺”等）

3.2租赁物地址

（此处填写租赁物地址，如“哈尔滨市区路号”）

3.3租赁物现状

租赁物现状应详细描述，包括房屋结构、面积、装修状况、配套设施等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

（此处填写租赁起始日期，如“2024年1月1日”）

4.2租赁终止日期

（此处填写租赁终止日期，如“2025年12月31日”）

4.3租赁期限续订

租赁期限到期前，双方可协商续订，续订期限最长不超过原租赁期限。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

（此处填写租金金额，如“人民币10000元/月”）

5.2租金支付方式

租金应于每月的（此处填写具体日期，如“25日”）前支付，逾期未支付的，承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的（此处填写滞纳金比例，如“1%”）。

5.3相关费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由承租人承担。

第六条租赁物使用限制

6.1使用范围

承租人仅限于租赁物内进行居住或营业用途，不得改变租赁物的用途。

6.2使用方式

承租人应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和功能。

6.3使用限制

承租人不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构，不得在租赁物内堆放易燃易爆物品。

第七条租赁物维护与保养

7.1维护责任

租赁物在租赁期间的日常维护和保养责任由承租人承担。

7.2保养责任

承租人应保持租赁物的整洁、完好，不得擅自拆卸、改装租赁物。

7.3维修责任

租赁物在使用过程中出现损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应负责维修，维修费用由责任方承担。

第八条租赁物损坏与赔偿

8.1损坏认定

租赁物在租赁期间出现损坏，双方应共同确认损坏原因、程度和修复所需费用。

8.2赔偿责任

8.2.1若损坏由承租人使用不当或故意