2024版房地产开发商借款合同参考样本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2借款方基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款总额

2.2借款期限

2.3还款期限

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3其他费用及支付

4.借款用途

4.1借款具体用途说明

4.2用途变更程序

5.借款发放及使用

5.1借款发放条件

5.2借款发放程序

5.3借款使用监督

6.还款安排

6.1分期还款计划

6.2每期还款金额

6.3逾期还款处理

7.逾期罚息及违约金

7.1逾期罚息计算标准

7.2违约金计算标准

7.3违约金支付方式

8.保证担保

8.1保证人信息

8.2保证范围

8.3保证责任

9.抵押担保

9.1抵押物信息

9.2抵押物价值

9.3抵押登记手续

10.知识产权及保密

10.1知识产权归属

10.2保密条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他补充条款

14.合同附件

14.1附件一：借款凭证

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：保证合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：___________

1.1.2开发商法定代表人：___________

1.1.3开发商住所：___________

1.1.4开发商联系电话：___________

1.2借款方基本信息

1.2.1借款方名称：___________

1.2.2借款方法定代表人：___________

1.2.3借款方住所：___________

1.2.4借款方联系电话：___________

2.借款金额及期限

2.1借款总额：人民币___________元整

2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月

2.3还款期限：借款期限到期后___________日内一次性还清全部借款本金及利息

3.利息及费用

3.1利息计算方式：按月计息，年利率为___________%，按实际借款天数计算利息

3.2利息支付方式：借款方应于每月___________日前支付当月利息至开发商指定账户

3.3其他费用及支付：借款方应按合同约定支付其他相关费用，包括但不限于手续费、管理费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定

4.借款用途

4.1借款具体用途说明：借款用于___________项目的开发建设

4.2用途变更程序：借款用途如需变更，借款方应提前___________日向开发商提出书面申请，经开发商同意后方可变更，变更后的用途应符合国家相关法律法规和政策规定

5.借款发放及使用

5.1借款发放条件：借款方应按照合同约定提供相关资料，经开发商审核无误后，开发商将按照约定时间向借款方发放借款

5.2借款发放程序：借款发放程序如下：

（1）借款方提交借款申请及相关资料；

（2）开发商审核借款申请及相关资料；

（3）双方签订借款合同；

（4）开发商按照约定时间向借款方发放借款；

5.3借款使用监督：借款方应按合同约定使用借款，开发商有权对借款使用情况进行监督，借款方应予以配合

6.还款安排

（1）第一笔还款：借款期限到期后___________日内偿还借款总额的___________%

（2）第二笔还款：借款期限到期后___________日内偿还借款总额的___________%

（3）依次类推，直至全部借款本金及利息还清

6.2每期还款金额：每期还款金额为借款总额除以还款期数

6.3逾期还款处理：如借款方逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付逾期还款总额的___________%作为违约金，违约金支付方式同利息支付方式

7.逾期罚息及违约金

7.1逾期罚息计算标准：逾期罚息按逾期天数计算，逾期罚息利率为___________%，按实际逾期天数计算罚息

7.2违约金计算标准：违约金按逾期还款总额的___________%计算，违约金支付方式同利息支付方式

7.3违约金支付方式：借款方应于逾期还款当日支付违约金至开发商指定账户

8.保证担保

8.1保证人信息

8.1.1保证人名称：___________

8.1.2保证人法定代表人：___________

8.1.3保证人住所：___________

8.1.4