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2024版房地产居间代理服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1乙方服务内容

3.2甲方服务内容

3.3服务范围

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3延期及续约

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3终止后的处理

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指购买或出售房地产的一方。

1.1.2“乙方”指提供房地产居间代理服务的一方。

1.1.3“房地产”指甲方拟购买或出售的房产。

1.1.4“居间代理服务”指乙方在甲方授权下，为甲方提供寻找潜在买家或卖家的服务。

1.1.5“服务费用”指乙方提供居间代理服务所收取的费用。

1.2解释原则

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。

1.2.2如对本合同条款有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.服务内容与范围

3.1乙方服务内容

3.1.1为甲方提供市场调研，包括但不限于房地产市场行情、同类房产交易信息等。

3.1.2协助甲方发布房地产出售或购买信息。

3.1.3为甲方寻找潜在买家或卖家，并安排双方进行洽谈。

3.1.4协助甲方完成房地产交易手续。

3.2甲方服务内容

3.2.1向乙方提供真实、准确的房地产信息。

3.2.2配合乙方进行市场调研和发布信息。

3.2.3积极参与洽谈，并根据洽谈结果做出决策。

3.3服务范围

3.3.1本服务范围为甲方指定的房地产所在地。

3.3.2乙方应在甲方指定的服务范围内提供居间代理服务。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1乙方提供居间代理服务的费用为人民币____元。

4.1.2甲方支付服务费用的方式为：____（例如：按成交比例支付）。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在本合同签订之日起____日内支付乙方首期服务费用。

4.2.2甲方应在房地产交易完成后____日内支付乙方剩余服务费用。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在每个支付节点前____个工作日内支付相应费用。

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1本合同服务期限自____年____月____日起开始。

5.2服务结束时间

5.2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.3延期及续约

5.3.1本合同服务期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长服务期限。

5.3.2延期后的服务期限不得超过____年。

6.保密条款

6.1保密信息

6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于甲方房地产信息、乙方服务内容等，均属于保密信息。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2.2双方对保密信息的保密义务在本合同终止后仍继续有效。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按约定支付服务费用。

7.1.2乙方未按约定提供居间代理服务。

7.1.3一方违反保密义务，导致保密信息泄露。

7.2违约责任

7.2.1对于甲方未按约定支付服务费用的违约情形，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

7.2.2对于乙方未按约定提供居间代理服务的违约情形，乙方应退还甲方已支付的部分服务费用，并承担相应的违约责任。