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2024版房产交易居间代理服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同期限

2.代理服务内容

2.1房产信息提供

2.2房产交易咨询

2.3房产交易代理

2.4交易手续办理

2.5交易风险提示

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用标准

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用调整

4.代理权限与义务

4.1代理权限范围

4.2代理义务

4.3代理责任

5.房产交易双方信息保密

5.1保密义务

5.2保密范围

5.3保密期限

6.房产交易风险承担

6.1交易风险概述

6.2交易风险分担

6.3交易风险责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2违约赔偿

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房产交易信息表

11.2附件二：房产交易合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充内容

13.3变更与补充程序

14.合同生效后的其他事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同履行过程中的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由甲方（委托方）和乙方（代理方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，签订本合同。

1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至甲方与第三方达成房产交易协议之日止，或经双方协商一致解除本合同。

第二条代理服务内容

2.1房产信息提供：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积、价格、配套设施等。

2.2房产交易咨询：乙方应就甲方提出的房产交易相关问题提供专业咨询，包括市场行情、交易流程、政策法规等。

2.3房产交易代理：乙方应代理甲方进行房产交易，包括但不限于寻找合适房源、谈判、签订合同等。

2.4交易手续办理：乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于产权过户、贷款、缴纳税费等。

2.5交易风险提示：乙方应向甲方提示房产交易过程中可能存在的风险，并协助甲方采取措施规避风险。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用标准：乙方代理服务费用按交易金额的百分之三（3%）收取，具体金额由双方另行协商确定。

3.2代理费用支付方式：甲方应在达成房产交易协议后，一次性向乙方支付代理费用。

3.3代理费用支付时间：甲方应在交易手续办理完毕后的五个工作日内支付代理费用。

3.4代理费用调整：如因市场行情变化等原因导致代理费用标准调整，双方应另行协商确定新的代理费用标准。

第四条代理权限与义务

4.1代理权限范围：乙方在合同约定的范围内，代表甲方进行房产交易，并有权签署相关文件。

4.2代理义务：乙方应恪守职业道德，忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益。

4.3代理责任：如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第五条房产交易双方信息保密

5.1保密义务：双方对本合同涉及的个人和商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密范围：保密范围包括但不限于房产信息、交易价格、谈判内容等。

5.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的五年内。

第六条房产交易风险承担

6.1交易风险概述：房产交易过程中可能存在的风险包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

6.2交易风险分担：双方应共同承担房产交易过程中的风险，具体分担比例由双方另行协商确定。

6.3交易风险责任：如因不可抗力等因素导致交易失败，双方互不承担责任；如因一方原因导致交易失败，该方应承担相应的责任。

第七条合同解除与终止

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自行终止。

7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应协商一致，并签署书面协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限