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2024版房产买卖合同（含社区配套服务）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2房产过户税费

5.3税费承担方

6.社区配套服务

6.1社区配套服务内容

6.2社区配套服务费用

6.3社区配套服务使用期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同签署人

12.合同附件清单

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同附件说明

13.1房产证复印件说明

13.2房产评估报告说明

13.3其他相关文件说明

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址

1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、通讯地址

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____室

2.2房产产权信息：房屋所有权证号____，房屋他项权证号____

2.3房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产配套设施：热水器、洗衣机、空调、家具、家电等

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房产所有权

3.1.2依法使用房产

3.1.3依法出租、转让或抵押房产

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2配合卖方办理房产过户手续

3.2.3遵守国家相关法律法规

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2保留房产所有权

3.3.3依法行使房产权利

3.4卖方义务

3.4.1确保房产权属清晰

3.4.2按时交付房产

3.4.3协助买方办理房产过户手续

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价：人民币____元整

4.2付款方式：____方式

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：____元，支付时间为合同签订后____日内

4.3.2尾款：____元，支付时间为房产过户后____日内

4.4付款违约责任

4.4.1买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金

4.4.2卖方逾期交付房产，应向买方支付____%的违约金

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续：买方应配合卖方办理房产过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等

5.2房产过户税费：____元，由____方承担

5.3税费承担方

5.3.1买方承担的税费：____元

5.3.2卖方承担的税费：____元

6.社区配套服务

6.1社区配套服务内容：物业管理、绿化维护、公共设施维护等

6.2社区配套服务费用：____元/年，由____方支付

6.3社区配套服务使用期限：自买方入住之日起____年

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.1.3一方严重违约

7.2合同解除程序

7.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料

7.2.3一方严重违约，违约方应承担违约责任

7.3违约责任

7.3.1违约方应承担对方因违约所造成的损失

7.3.2违约金标准：____元/天

7.3.3违约金支付期限：____日内

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构