2024版房产抵押借款合同打印指南及房管局抵押权查询服务.docxVIP

2024版房产抵押借款合同打印指南及房管局抵押权查询服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间及地点

2.借款方信息

2.1借款方基本信息

2.2借款方联系方式

3.贷款方信息

3.1贷款方基本信息

3.2贷款方联系方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物所有权证明

4.3抵押物价值评估

5.借款金额及期限

5.1借款金额

5.2借款期限

5.3还款方式

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

8.抵押权解除及注销

8.1抵押权解除条件

8.2抵押权注销手续

9.违约责任

9.1借款方违约责任

9.2贷款方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人以其房产为抵押物，向贷款人申请的抵押借款业务。

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

第二条借款方信息

2.1借款方基本信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

2.2借款方联系方式

借款人地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第三条贷款方信息

3.1贷款方基本信息

贷款人名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

3.2贷款方联系方式

贷款人地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物产权证号：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物面积：____________________

抵押物建成时间：____________________

4.2抵押物所有权证明

借款人应向贷款人提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

第五条借款金额及期限

5.1借款金额

借款人向贷款人申请的借款金额为人民币____元整。

5.2借款期限

借款期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

5.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时向贷款人偿还借款本息。

第六条利息计算及支付

6.1利息计算方式

借款利息按年利率____%计算，按月计息，每月结息一次。

6.2利息支付时间

借款人应在每月____日前，将当月应还利息支付至贷款人指定的账户。

6.3利息支付方式

借款人应通过银行转账方式支付利息，具体账户信息详见合同附件。

第七条抵押权设立及登记

7.1抵押权设立

借款人同意以其房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。

7.2抵押权登记

借款人应在合同签订之日起____个工作日内，将本合同向房产所在地房产管理部门办理抵押权登记手续。

第八条抵押权解除及注销

8.1抵押权解除条件

1.借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过____天；

2.借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失；

3.借款人破产、解散或被宣告无效；

4.双方协商一致，并签订书面解除抵押权的协议。

8.2抵押权注销手续

抵押权解除后，借款人应在____个工作日内，将抵押权注销手续办理完毕，并向贷款人提交注销证明。

第九条违约责任

9.1借款方违约责任

1.借款人未按合同约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付____元的违约金；

2.借