2024版呼和浩特市住宅租赁合同标准范本-@-1.docxVIP

2024版呼和浩特市住宅租赁合同标准范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规范

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违规处理措施

8.房屋租赁期间变更事项

8.1房屋用途变更

8.2租赁期限变更

8.3房屋结构变更

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案机构

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

承租方联系电话：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

2.2房屋租赁用途

房屋租赁用途为：____________________

2.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金为人民币：____________________元

3.2租金支付方式

租金支付方式为：____________________

3.3租金支付时间

租金每月于____________________日支付

4.房屋押金

4.1押金金额

押金总额为人民币：____________________元

4.2押金退还条件

房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏且租赁期满前三十日内结清所有费用，押金无欠款，出租方应退还承租方全部押金。

4.3押金退还流程

承租方在租赁期满后三十日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，无损坏，水、电、燃气等基础设施正常使用。

5.3房屋使用规范

承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、公共区域及附属设施的维修保养。

6.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施、家具的维修保养，但人为损坏除外。

6.3维修费用承担

房屋维修费用按照维修项目的性质和责任划分承担。

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

（1）擅自改变房屋结构；

（2）损坏房屋及附属设施；

（3）违法使用房屋；

（4）转租房屋；

（5）进行其他违反法律法规和物业管理规定的行为。

7.2违规处理措施

若承租方违反上述禁止事项，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任；如造成损失，承租方应予以赔偿。

8.房屋租赁期间变更事项

8.1房屋用途变更

若因特殊原因需变更房屋用途，出租方和承租方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的用途应符合相关法律法规及物业管理规定。

8.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面