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2024版合租房租赁合同押金退还及追讨范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2承租人信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限变更

5.租金及押金

5.1租金标准

5.2押金金额

5.3押金退还条件

5.4押金追讨方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收流程

8.修缮及维修

8.1房屋修缮责任

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3通知方式

12.4合同附件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将租赁房屋出租给乙方使用的租赁关系，包括房屋的交付、使用、维修、租金支付、押金退还等事宜。

第二条租赁双方信息

2.1房东信息

甲方（出租人）姓名/名称：【甲方姓名/名称】，身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】，联系方式：【甲方联系方式】。

2.2承租人信息

乙方（承租人）姓名/名称：【乙方姓名/名称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。

第三条房屋信息

3.1房屋位置

租赁房屋位于【房屋地址】，具体为【详细地址】。

3.2房屋面积

租赁房屋面积为【房屋面积】平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋为【房屋结构】，包括【具体结构描述】。

3.4房屋设施

租赁房屋内设施包括但不限于【设施清单】。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自【起租日期】起至【止租日期】止。

4.2租赁期限类型

本合同租赁期限为【租赁期限类型】。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前【提前通知时间】以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及押金

5.1租金标准

租赁房屋租金为【租金金额】元/月。

5.2押金金额

押金金额为【押金金额】元，乙方应在签订本合同之日起【押金缴纳时间】内向甲方支付。

5.3押金退还条件

乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在【退还押金时间】内无息退还乙方押金。

5.4押金追讨方式

如乙方在租赁期满后未按照约定退还押金，甲方有权依法追讨，包括但不限于诉讼等法律手段。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途

租赁房屋仅用于【房屋用途】，不得用于任何非法活动。

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

甲方应在【房屋交付时间】内将租赁房屋交付给乙方使用。

7.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后【验收期限】内对租赁房屋进行验收，如发现房屋及设施存在问题，应在【通知期限】内向甲方提出。

7.3房屋验收流程

验收流程如下：

1.乙方在收到房屋后，对房屋及设施进行现场检查；

2.如发现问题，乙方应在【通知期限】内向甲方书面提出；

3.甲方应在【修复期限】内对问题进行修复；

4.修复完毕后，乙方再次进行验收，确认无误后签字确认。

第八条修缮及维修

8.1房屋修缮责任

8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。

8.1.2房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担。

8.2维修费用承担

8.2.1甲方承担的维修费用，包括但不限于房屋主体结构、承重构件的维修费用，由甲方自行承担。

8.2.2乙方承担的维修费用，包括但不限于房屋非主体结构、非承重构件的维修费用，由乙方承担。

8.3维修期限

8.3.1甲方承担的维修应在接到乙方通知后【维修响应时间】内完成。

8.3.2乙方承担的维修应在发现问题时【维修完成时间】内完成。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履