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2024年房地产投资信托基金甲乙投资合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资者基本信息

1.2受托管理人基本信息

2.投资目的与范围

2.1投资目的

2.2投资范围

3.投资资金

3.1投资资金总额

3.2投资资金来源

4.投资收益分配

4.1收益分配比例

4.2收益分配方式

4.3收益分配时间

5.投资风险与责任

5.1投资风险概述

5.2投资者风险承担

5.3受托管理人风险承担

6.投资管理与监督

6.1投资管理职责

6.2投资监督机制

7.投资期限与退出机制

7.1投资期限

7.2投资退出机制

8.收益分配与税收处理

8.1收益分配方式

8.2税收处理规定

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资者基本信息

1.1.1投资者名称：甲

1.1.2投资者法定代表人：

1.1.3投资者注册地址：省市区路号

1.1.4投资者联系电话：138

1.2受托管理人基本信息

1.2.1受托管理人名称：乙

1.2.2受托管理人法定代表人：

1.2.3受托管理人注册地址：省市区路号

1.2.4受托管理人联系电话：1395678

2.投资目的与范围

2.1投资目的

2.1.1提高投资者资金的使用效率，实现资产的保值增值。

2.1.2通过投资房地产投资信托基金，分散投资风险，获取稳定的投资回报。

2.2投资范围

2.2.1投资于国内合法设立的房地产投资信托基金。

2.2.2投资金额不超过投资者总资产的一定比例。

2.2.3投资期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.投资资金

3.1投资资金总额

3.1.1投资资金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

3.2投资资金来源

3.2.1投资资金来源于投资者自有资金。

4.投资收益分配

4.1收益分配比例

4.1.1投资收益按照投资者与受托管理人约定的比例进行分配。

4.1.2投资者获得收益的比例为投资总额的80%，受托管理人获得收益的比例为投资总额的20%。

4.2收益分配方式

4.2.1收益分配采取现金方式，于每个财年结束后30日内将收益分配给投资者。

4.3收益分配时间

4.3.1每个财年结束后30日内分配上一财年的收益。

5.投资风险与责任

5.1投资风险概述

5.1.1投资房地产投资信托基金存在市场风险、信用风险、流动性风险等。

5.2投资者风险承担

5.2.1投资者自愿承担投资房地产投资信托基金所带来的一切风险。

5.3受托管理人风险承担

5.3.1受托管理人按照合同约定履行管理职责，但不对投资者承担投资风险。

6.投资管理与监督

6.1投资管理职责

6.1.1受托管理人负责房地产投资信托基金的投资管理、风险控制等工作。

6.2投资监督机制

6.2.1投资者有权对受托管理人的投资行为进行监督，受托管理人应定期向投资者报告投资情况。

8.收益分配与税收处理

8.1收益分配方式

8.1.1收益分配采用现金方式，投资者应在收到分配通知后30日内，按照受托管理人指定的账户接收分配款项。

8.1.2受托管理人应在分配通知中明确分配金额、分配日期和分配方式。

8.2税收处理规定

8.2.1投资者应按照国家相关税法规定，自行承担收益分配中的个人所得税。

8.2.2受托管理人将在分配前扣除投资者应承担的个人所得税，并将扣除后的净收益分配给投资者。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件

9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。

9.2.3合同约定的其他解除条件。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1投资者未按约定缴纳投资资金。

10.1.2受托管理人未按约定进行投资管理。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2.2双方协商一致，可以采取其他补救措施。

11.争议解决

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