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2024版合作建房项目配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作权利义务

4.配套设施建设内容

4.1配套设施项目

4.2配套设施建设标准

4.3配套设施建设进度

5.投资与资金筹措

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金使用计划

6.工程施工管理

6.1施工单位

6.2施工组织设计

6.3施工进度安排

6.4施工质量要求

7.工程验收与移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4移交手续

8.产权归属与管理

8.1配套设施产权归属

8.2配套设施管理责任

8.3配套设施维护保养

9.运营与管理

9.1运营模式

9.2运营费用

9.3运营责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024版合作建房项目配套设施建设

2.2项目地点

市区街道社区

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目建设内容

包括但不限于：道路、绿化、照明、供水、供电、排水、供暖等配套设施。

3.合作方式

3.1合作模式

甲乙双方采用合作开发模式，共同投资建设配套设施。

3.2合作期限

合作期限自合同签订之日起至配套设施竣工验收合格之日止。

3.3合作权利义务

甲方负责提供项目建设用地，乙方负责配套设施的建设、运营和管理。

4.配套设施建设内容

4.1配套设施项目

包括但不限于：道路、绿化、照明、供水、供电、排水、供暖等。

4.2配套设施建设标准

建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3配套设施建设进度

建设进度应按照合同约定的时间节点进行，具体进度安排见附件。

5.投资与资金筹措

5.1投资总额

项目总投资为人民币壹仟万元整。

5.2资金来源

甲方投资人民币伍佰万元，乙方投资人民币伍佰万元。

5.3资金使用计划

资金使用计划详见附件。

6.工程施工管理

6.1施工单位

经双方协商一致，指定建筑工程有限公司为项目建设单位。

6.2施工组织设计

施工单位应编制详细的施工组织设计，经甲方和乙方审核批准后方可实施。

6.3施工进度安排

施工进度安排详见附件。

6.4施工质量要求

施工质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.工程验收与移交

7.1验收标准

验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2验收程序

验收程序如下：

（1）施工单位完成施工后，向甲方和乙方提出验收申请；

（2）甲方和乙方组织验收小组对配套设施进行验收；

（3）验收合格后，签署验收报告。

7.3验收时间

验收时间自配套设施建设完成之日起三十日内。

7.4移交手续

验收合格后，乙方应向甲方办理配套设施移交手续。

8.产权归属与管理

8.1配套设施产权归属

甲方负责提供项目建设用地，乙方负责配套设施的建设，配套设施的产权归乙方所有。

8.2配套设施管理责任

乙方负责配套设施的日常管理和维护，确保其正常运行和使用。

8.3配套设施维护保养

乙方应制定维护保养计划，定期对配套设施进行检查、维修和保养。

9.运营与管理

9.1运营模式

配套设施的运营管理采用乙方自主运营模式。

9.2运营费用

运营费用包括但不限于水、电、暖等公共设施运行费用，由乙方自行承担。

9.3运营责任

乙方应对配套设施的运营安全、服务质量负责，确保设施的正常使用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规，确保公正、公平。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造