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2024版合租房租赁与租客心理咨询服务协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同租赁期限
1.5房屋基本情况
1.6租金及支付方式
2.房屋租赁条件
2.1房屋用途
2.2房屋设施及设备
2.3房屋维护与保养
2.4房屋使用限制
3.租客权利与义务
3.1租客的权利
3.2租客的义务
3.3租客行为规范
4.房东权利与义务
4.1房东的权利
4.2房东的义务
4.3房东行为规范
5.租金及押金管理
5.1租金支付时间
5.2租金调整
5.3押金退还条件
5.4押金退还流程
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋接收程序
7.房屋维修与保养责任
7.1房屋维修责任划分
7.2维修流程与费用承担
7.3房屋保养责任
8.房屋租赁合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2房屋设施清单
11.3其他相关文件
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同签署与见证
13.1合同签署人
13.2合同见证人
13.3合同签署日期
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同份数与效力
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全名]
乙方（承租方）：[乙方全名]
1.2合同签订日期：[签订日期]
1.3合同签订地点：[签订地点]
1.4合同租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]
1.5房屋基本情况
房屋地址：[具体地址]
房屋面积：[面积]
房屋结构：[结构描述]
房屋设施：[设施清单]
1.6租金及支付方式
租金总额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
支付时间：[具体日期，如每月几号]
2.房屋租赁条件
2.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途
2.2房屋设施及设备：[设施清单，包括但不限于：水电表、空调、热水器、家具、电器等]
2.3房屋维护与保养：甲方负责房屋的结构安全和基本设施的维修，乙方负责日常的清洁和保养
2.4房屋使用限制：禁止在房屋内进行噪音扰民活动，禁止改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物
3.租客权利与义务
3.1租客的权利
有权使用房屋进行居住
有权获得房屋的基本设施服务
有权在租赁期限内享受房屋的安静生活
3.2租客的义务
按时支付租金
爱护并合理使用房屋及设施
遵守房屋使用规定
3.3租客行为规范
不得在房屋内饲养宠物
不得擅自改变房屋内部结构
不得擅自转租房屋
4.房东权利与义务
4.1房东的权利
有权要求乙方遵守合同条款
有权在租赁期限内对房屋进行必要的管理和维修
有权在乙方违约时采取法律手段保护自身权益
4.2房东的义务
保证房屋符合居住条件
提供必要的房屋设施和服务
遵守合同约定，不得擅自提高租金
4.3房东行为规范
不得干扰乙方的正常居住
不得非法增加乙方负担
不得泄露乙方个人信息
5.租金及押金管理
5.1租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金
5.2租金调整：[租金调整条款，如：租赁期间租金不得调整]
5.3押金退还条件：乙方按时缴纳租金、合理使用房屋、遵守合同规定，合同到期后无违约行为
5.4押金退还流程：乙方在合同到期后提出退还押金申请，甲方在收到申请后[具体时间]内退还押金
6.房屋交付与接收
6.1房屋交付时间：[具体日期]
6.2房屋交付条件：房屋及设施齐全，符合居住条件
6.3房屋接收程序：乙方在交付日期前对房屋进行验收，如有问题及时通知甲方处理
8.房屋租赁合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同内容，需提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议
8.2合同解除条件
房屋被依法收回或征用
房屋因不可抗力导致无法居住
乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正
8.3合同变更与解除程序
变更或解除合同需书面通知对方，并在[具体天数]内完成相关手续，包括但不限于：签订变更协议或解除协议、办理房屋交付手续等
9.违约责任
9.1违约行为认定
任何一方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为，均视为违约
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但
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