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2024版商业综合体场地租赁合同（印花税纳税义务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付期限

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保险

10.1保险责任

10.2保险种类

10.3保险费用

11.税收及费用

11.1印花税纳税义务

11.2其他税费

11.3费用承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指乙方租赁甲方拥有的位于[具体地址]的商业综合体场地，包括但不限于店铺、办公室、仓库等。

1.1.2“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。

1.1.4“本合同”指本《2024版商业综合体场地租赁合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用词均具有本条款所赋予的含义。

1.2.2本合同如有未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]，具体包括[具体描述租赁物的结构和设施]。

2.1.2租赁物现状良好，符合租赁要求。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于商业综合体内部，周边配套设施齐全，交通便利。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积为[具体面积]平方米，包括室内面积[具体室内面积]平方米和室外面积[具体室外面积]平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.1.1本合同租金总额为人民币[租金总额]元。

4.2支付期限

4.2.1租金支付期限为每[支付周期]支付一次。

4.3支付方式

4.3.1乙方应于每个支付期限届满前，将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付

4.4.1若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据国家相关政策、市场行情及租赁物价值变化等因素。

5.2调整方式

5.2.1租金调整采用一次性调整或逐年调整方式。

5.3调整频率

5.3.1租金调整频率为每[调整周期]进行一次。

6.押金及退还

6.1押金数额

6.1.1本合同押金数额为人民币[押金数额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方在租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应退还全部押金。

6.3押金退还程序

6.3.1乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[退还期限]内退还押金。

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可使用租赁物进行合法的商业活动，不得用于非法用途。

8.1.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和商业综合体管理规定。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得改变租赁物的结构或进行任何形式的改造，除非经甲方书面同意。

8.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方其他租户或商业综合体运营的活动。

8.3使用规范

8.3.1乙方应保持租赁物的整洁和良好状态，不得损坏或擅自移除租赁物内的任何设施。

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

9.1.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，乙方应自行承担维修费用。

9.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2租赁物保养责任

9.3维修保养费用承担

9.3.1租赁