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2024版嘉兴住宅小区公共设施维修服务合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.维修服务内容
2.1小区公共设施范围
2.2维修服务范围
2.3维修服务标准
3.维修服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
4.维修服务费用
4.1维修服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用结算时间
5.维修服务流程
5.1维修申请
5.2维修预约
5.3维修实施
5.4维修验收
6.质量保证
6.1维修质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量问题处理
7.保修服务
7.1保修范围
7.2保修期限
7.3保修费用
8.安全管理
8.1安全责任
8.2安全措施
8.3事故处理
9.信息保密
9.1保密信息范围
9.2保密责任
9.3违约责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同其他约定
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：嘉兴市住宅小区
甲方地址：嘉兴市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：嘉兴市物业管理有限责任公司
乙方地址：嘉兴市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.维修服务内容
2.1小区公共设施范围
（1）小区道路、广场、绿化带等公共区域；
（2）小区内的照明设施、消防设施、安防设施；
（3）小区内的电梯、水泵房、配电室等配套设施；
（4）小区内的公共卫生间、垃圾房等；
（5）其他由甲方指定的公共设施。
2.2维修服务范围
（1）公共设施的日常维护保养；
（2）公共设施的故障维修；
（3）公共设施的改造升级；
（4）公共设施的安装调试；
（5）其他由甲方提出的维修需求。
2.3维修服务标准
维修服务标准按照国家相关标准和规范执行，确保维修质量达到行业平均水平。
3.维修服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。
4.维修服务费用
4.1维修服务费用标准
维修服务费用按照实际维修成本计算，具体费用由乙方根据维修项目、材料、人工等因素确定。
4.2费用支付方式
费用支付方式为分期支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。
4.3费用结算时间
费用结算时间为每月月底前，甲方将维修费用支付至乙方指定账户。
5.维修服务流程
5.1维修申请
（1）甲方发现公共设施存在问题，应及时向乙方提出维修申请；
（2）乙方在接到维修申请后，应在24小时内进行现场勘查，确定维修方案；
（3）双方协商一致后，乙方开始进行维修工作。
5.2维修预约
（1）乙方根据维修方案，与甲方预约维修时间；
（2）甲方应按照预约时间配合乙方进行维修。
5.3维修实施
（1）乙方按照维修方案进行维修，确保维修质量；
（2）维修过程中，乙方应保证施工安全，避免对甲方造成损失。
5.4维修验收
（1）维修完成后，甲方对维修质量进行验收；
（2）验收合格后，甲方签字确认。
6.质量保证
6.1维修质量标准
维修质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保维修质量达到行业平均水平。
6.2质量保证期限
维修质量保证期限为自维修完成之日起一年。
6.3质量问题处理
（1）在质量保证期限内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修；
（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。
8.安全管理
8.1安全责任
（1）乙方在维修服务过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；
（2）乙方应确保维修现场的安全，防止发生安全事故；
（3）甲方应配合乙方做好安全管理工作，确保维修工作顺利进行。
8.2安全措施
（1）乙方应配备必要的安全防护设施和设备；
（2）乙方应制定安全操作规程，并严格执行；
（3）乙方应定期对维修人员进行安全教育和培训。
8.3事故处理
（1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；
（2）乙方应如实报告事故情况，并积极配合相关部门进行调查处理；
（3）事故责任由事故发生方承担，相关损失由责任方赔偿。
9.信息保密
9.1保密信息范围
（1）甲乙双方的商业秘密；
（2）维修服务的具体内容和技术细节；
（3）其他双方约定应保密的信息。
9.2保密责任
（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方
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