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【精品】商铺定金租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方同意就甲方所拥有的商铺进行租赁，为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方定金人民币______元整，作为租赁诚意金。

2.租金总额为人民币______元整，平均每月租金为人民币______元整。

3.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内独立经营，自负盈亏，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、定金处理

1.若乙方在租赁期内履行租赁合同，定金将作为租金的一部分予以抵扣。

2.若乙方在签订租赁合同后违约，定金将作为违约金予以扣除。

3.若因甲方原因导致不能履行租赁合同，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租商铺、拖欠租金或其他费用超过一个月等情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.双方可在租赁期内根据实际需要，协商制定其他补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为出租商铺的权利人，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于_________________________经营。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）给甲方，作为承租商铺的意向保证。

2.若乙方在租赁期内未履行本协议约定，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方在租赁期内违反本协议约定，应双倍返还定金给乙方。

3.定金支付时间：本协议签署后______日内。

三、租赁期限及租金条款

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照每月人民币________元整（大写：_________________________元整）的标准支付租金。租金支付方式为每______个月支付一次。

四、商铺交付与验收

1.甲方应于租赁期起始日前将商铺交付乙方，乙方应在收到交付通知后的七日内进行验收。

2.如发现商铺存在质量问题或不符合约定的用途，乙方有权要求甲方修复或解除合同。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方应按时支付租金，不得擅自改变商铺用途。

3.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规，维护商铺的正常