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2024版住宅工程质量保证金协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方注册地址及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程预算

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳时间

3.3保证金缴纳方式

4.保证金用途及支付条件

4.1保证金用途说明

4.2保证金支付条件

5.保证金退还条件及程序

5.1保证金退还条件

5.2保证金退还程序

6.违约责任及处理

6.1违约责任类型

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议清单

11.合同履行监督

11.1监督机构及职责

11.2监督方式及内容

12.合同保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

13.合同解除及终止后的处理

13.1解除条件

13.2终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（施工单位）为建筑工程有限公司。

1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为，双方授权代表分别为、赵六。

1.3合同双方注册地址及联系方式：甲方注册地址为市区路号，联系电话为0215678；乙方注册地址为市区路号，联系电话为02187654321。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程。

2.2工程地点：市区路号。

2.3工程类型：住宅楼。

2.4工程规模：总建筑面积为100000平方米，包含住宅楼、地下车库等配套设施。

2.5工程预算：预计总投资为5000万元。

3.保证金金额及缴纳方式

3.1保证金金额：甲方应向乙方缴纳工程质量保证金人民币100万元。

3.2保证金缴纳时间：合同签订后15日内，甲方应将保证金汇入乙方指定的账户。

3.3保证金缴纳方式：采用银行转账方式缴纳。

4.保证金用途及支付条件

4.1保证金用途说明：保证金用于确保乙方按照合同约定完成工程质量，用于处理因工程质量问题造成的损失。

4.2保证金支付条件：若乙方在工程实施过程中发生工程质量问题，经甲方确认后，可从保证金中支付相关费用。

5.保证金退还条件及程序

5.1保证金退还条件：工程竣工验收合格，且乙方在规定期限内履行了合同约定的义务。

5.2保证金退还程序：工程竣工验收合格后，乙方应在15日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后30日内退还保证金。

6.违约责任及处理

6.1违约责任类型：包括工程质量不合格、逾期竣工、擅自改变设计等。

6.2违约责任承担：乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于修复费用、停工损失、赔偿金等。

6.3违约处理方式：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，依法解决争议。

7.2争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

10.合同附件及补充协议

10.2补充协议清单：本合同签订后，如需签订补充协议，双方应就补充协议的内容进行协商，并签订书面补充协议。

11.合同履行监督

11.1监督机构及职责：甲方有权对工程质量和进度进行监督，乙方应予以配合。监督机构由甲方指定，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。

11.2监督方式及内容：监督方式包括现场检查、查阅资料、召开会议等。监督内容包括但不限于工程质量是否符合