房屋担保抵押协议6篇.docx

房屋担保抵押协议6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方以其名下的房屋作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：房屋，位于XXXX，建筑面积：XXXX平方米，产权证号：XXXX。

二、抵押物价值

双方协商确定抵押物的价值为人民币XXXX元。

三、抵押期限

抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

四、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.还款方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，需按照逾期天数支付逾期罚息。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利：在抵押期限内，甲方有权继续使用抵押物，并享有抵押物的正常收益。同时，甲方有权在还款期满后解除抵押。

2.甲方的义务：甲方需按时支付利息和本金，并确保抵押物的价值不被贬损。如需对抵押物进行维护、修缮等，甲方需自行承担费用。

3.乙方的权利：乙方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并在必要时采取保护措施。在甲方逾期还款或抵押物价值贬损时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方的义务：乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物。在抵押期限内，乙方需为抵押物提供必要的保护措施。

六、违约责任

1.甲方逾期支付利息或本金，需按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：逾期罚息=逾期金额*逾期天数*罚息利率。罚息利率为每日万分之五。

2.甲方擅自处置抵押物或导致抵押物价值贬损的，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自处置抵押物或未尽到保护义务导致抵押物损失、损坏的，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据，并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充、修改的地方，双方可另行签订补充协议或修改协议。补充协议或修改协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，房屋所有权证编号为_________，建筑面积为_________平方米。现甲方同意将该房屋作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款支持。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该房屋的所有权。

第二条抵押目的及贷款金额

1.抵押目的：甲方因_________原因，需要向乙方申请贷款，乙方同意以该房屋作为抵押物，向甲方提供贷款支持。

2.贷款金额：_________元（大写：_________元整）。

第三条抵押期限及还款计划

1.抵押期限：自本协议生效之日起，至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.还款计划：甲方应按照与乙方签订的贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条抵押物保险及税费

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如因甲方未购买保险导致抵押物损失，甲方应自行承担相应的损失。

2.税费：在抵押期限内，甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费，如房产税、土地使用税等。如甲方未按时缴纳税费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条抵押物保管及使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押