二零二五年度建筑工程保证金质押合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度建筑工程保证金质押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同担保人基本信息

3.保证金金额

3.1保证金总额

3.2保证金支付方式

3.3保证金缴纳期限

4.保证金用途

4.1保证金用途说明

4.2保证金使用范围

4.3保证金使用审批程序

5.保证金退还

5.1保证金退还条件

5.2保证金退还程序

5.3保证金退还期限

6.质押物

6.1质押物类型

6.2质押物权属证明

6.3质押物评估

7.质押登记

7.1质押登记机构

7.2质押登记手续

7.3质押登记费用

8.质押期间

8.1质押期限

8.2质押期间变更

8.3质押期间届满

9.质押权利义务

9.1甲方权利

9.2乙方义务

9.3质押权利行使条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年三月一日，在甲方所在地签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效时间：本合同自2025年三月一日起生效。

2.合同主体

2.1甲方基本信息：甲方全称为建筑工程有限公司，注册号为X，住所地为省市区路号。

2.2乙方基本信息：乙方全称为房地产开发有限公司，注册号为X，住所地为省市区路号。

2.3合同担保人基本信息：合同担保人为担保有限公司，注册号为X，住所地为省市区路号。

3.保证金金额

3.1保证金总额：本合同保证金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户。

3.3保证金缴纳期限：乙方应在合同约定的期限内缴纳保证金。

4.保证金用途

4.1保证金用途说明：保证金用于保证乙方按照合同约定履行工程款项支付义务。

4.2保证金使用范围：保证金仅限于乙方未能按照合同约定支付工程款项时，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3保证金使用审批程序：甲方在扣除保证金前，应书面通知乙方，并经乙方确认。

5.保证金退还

5.1保证金退还条件：在合同履行完毕，乙方无违约行为，且已支付全部工程款项后，甲方应退还保证金。

5.2保证金退还程序：乙方应在合同终止后十个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。

5.3保证金退还期限：甲方应在收到乙方退还保证金申请后十五个工作日内，将保证金退还乙方。

6.质押物

6.1质押物类型：本合同中的质押物为乙方名下的一套房产，位于省市区路号。

6.2质押物权属证明：乙方应向甲方提供房产证等相关权属证明文件。

6.3质押物评估：乙方应委托具有资质的评估机构对质押物进行评估，并出具评估报告。

7.质押登记

7.1质押登记机构：乙方应将质押物办理抵押登记手续，抵押登记机构为市区不动产登记中心。

7.2质押登记手续：乙方应在办理抵押登记前，向甲方提供相关资料，包括但不限于合同、评估报告等。

7.3质押登记费用：乙方承担办理抵押登记产生的所有费用。

8.质押期间

8.1质押期限：本合同约定的质押期限为自合同生效之日起至合同终止之日止，共计两年。

8.2质押期间变更：如因特殊情况需要延长质押期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

8.3质押期间届满：质押期间届满后，如合同未终止，质押权自