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2024版办公楼物业租赁与物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整计算方式

5.物业服务内容

5.1甲方提供的服务

5.2乙方提供的服务

5.3第三方提供的服务

6.物业服务费用

6.1物业服务费金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3第三方维修责任

8.安全责任

8.1甲方安全责任

8.2乙方安全责任

8.3第三方安全责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的法律效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：物业服务清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：__________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：________________

房屋所在区域：________________

房屋具体地址：_________________

2.2房屋面积

房屋总面积：__________________

房屋使用面积：________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________

房屋层数：____________________

2.4房屋装修状况

房屋装修情况：________________

装修完成时间：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：_________________

3.2租金金额

租金总额：____________________

租金单价：_____________________

3.3付款方式

付款方式：____________________

3.4付款时间

支付租金时间：_________________

4.租金调整

4.1调整原因

租金调整原因：_________________

4.2调整频率

租金调整频率：_________________

4.3调整计算方式

租金调整计算方式：____________

5.物业服务内容

5.1甲方提供的服务

5.1.1基础物业服务

5.1.2专项物业服务

5.2乙方提供的服务

5.2.1租赁期间房屋维护

5.2.2装修及设施设备维护

5.3第三方提供的服务

5.3.1专业清洁服务

5.3.2保安及门禁管理

6.物业服务费用

6.1物业服务费金额

物业服务费总额：________________

6.2费用支付方式

物业服务费支付方式：____________

6.3费用支付时间

物业服务费支付时间：____________

7.维修责任

7.1甲方维修责任

7.1.1房屋主体结构维修

7.1.2房屋配套设施维修

7.2乙方维修责任

7.2.1租赁期间房屋损坏维修

7.2.2装修及设施设备维修

7.3第三方维修责任

7.3.1专业维修服务

7.3.2乙方委托第三方维修

8.安全责任

8.1甲方安全责任

8.1.1保障房屋及公共区域安全

8.1.2配备必要的安全设施

8.1.3定期进行安全检查

8.2乙方安全责任

8.2.1保障租赁期间房屋内人员安全

8.2.2遵守消防安全规定

8.2.3及时报告安全事故

8.3第三方安全责任

8.3.1