2024版南通房产租赁服务协议书.docxVIP

2024版南通房产租赁服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施使用规范

6.4.房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费支付时间

8.房屋维修责任

8.1.房屋维修范围

8.2.房屋维修责任划分

8.3.房屋维修费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更效力

13.合同解除及终止

13.1.合同解除及终止条件

13.2.合同解除及终止程序

13.3.合同解除及终止后的处理

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方地址：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方身份证号码：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方地址：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方身份证号码：___________

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：___________

2.2.房屋面积：___________平方米

2.3.房屋结构：___________

2.4.房屋装修情况：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：___________

3.2.租赁终止日期：___________

3.3.租赁续约条件：___________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：___________元/月

4.2.租金支付方式：___________

4.3.租金支付时间：___________

4.4.逾期支付租金的处理：___________

5.房屋押金

5.1.押金金额：___________元

5.2.押金退还条件：___________

5.3.押金退还时间：___________

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途：___________

6.2.房屋维护责任：___________

6.3.房屋设施使用规范：___________

6.4.房屋损坏赔偿：___________

8.房屋维修责任

8.1.房屋维修范围

8.1.1.房屋主体结构及附属设施因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

8.1.2.房屋内的水电、燃气、暖气等设备故障，由出租方负责维修。

8.1.3.房屋内的家具、电器等由承租方使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修或更换。

8.2.房屋维修责任划分

8.2.1.出租方负责的维修，应在接到承租方通知后____日内进行维修。

8.2.2.承租方负责的维修，应在接到通知后____日内自行维修或通知相关服务商维修。

8.3.房屋维修费用承担

8.3.1.出租方负责的维修费用，由出租方承担。

8.3.2.承租方负责的维修费用，由承租方承担。

9.物业管理费用

9.1.物业管理费标准：___________元/月/平方米

9.2.物业管理费支付方式：___________

9.3.物业管理费支付时间：___________

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构：___________

10.3.