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2024版南坊公务员家属楼买卖合同及违约责任条款协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证书

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权变更登记手续

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2房屋买卖价格支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋交付后维修责任

5.1房屋交付后维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修时间及方式

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金计算方式

6.3违约金支付时间

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用承担

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同解除后的权利义务

11.1合同解除后的权利

11.2合同解除后的义务

12.合同变更及修改

12.1合同变更条件

12.2合同修改程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用承担

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________

1.1.2甲方（卖方）地址：________

1.1.3甲方（卖方）联系人：________

1.1.4甲方（卖方）联系电话：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________

1.2.2房屋产权证号：________

1.2.3房屋建筑面积：________平方米

1.2.4房屋户型：________

1.2.5房屋使用年限：________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：________年________月________日

1.3.2合同签订地点：________

第二条房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证书

2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方需提供房屋产权证书原件供乙方查验。

2.2房屋权属证明文件

2.2.1甲方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.2.2乙方有权要求甲方在合同签订前办理完毕房屋权属变更登记手续。

2.3房屋产权变更登记手续

2.3.1甲方应在合同签订后________个工作日内，办理完毕房屋产权变更登记手续。

2.3.2乙方协助甲方办理房屋产权变更登记手续。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币________元整。

3.1.2房屋买卖价格包含税费及其他费用。

3.2房屋买卖价格支付方式

3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋买卖价格。

3.2.2乙方支付房屋买卖价格的方式为：________

3.3付款时间及节点

3.3.1乙方应在合同签订后________个工作日内支付定金人民币________元。

3.3.2乙方应在合同签订后________个工作日内支付首付款人民币________元。

3.3.3乙方应在房屋交付前________个工作日内支付尾款人民币________元。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付时间为：________年________月________日。

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为：________。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2乙方应在验收合格后签署房屋验收报告。

第五条房屋交付后维修责任

5.1房屋交付后维修责任划分

5.1.1房屋交付后，甲方对房屋主体结构、承重墙等承担维修责任。

5.1.2房屋交付后，乙方对房屋内部设施、装修等承担维修责任。

5.2维修费用承担

5.2.1甲方承担的维修费用由甲方自行承担。

5.2.2乙方承担的维修费用由乙方自行承担。

5.3维修时间及方式

5.3.1甲方、乙方应在发现房屋维修问题后__