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2024版城市综合体开发建筑工程施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设内容

3.工程施工

3.1施工范围

3.2施工期限

3.3施工质量标准

3.4施工图纸及资料

3.5施工现场管理

3.6施工进度安排

4.设计变更

4.1设计变更程序

4.2设计变更费用

4.3设计变更期限

4.4设计变更通知

5.材料供应

5.1材料采购及供应

5.2材料质量标准

5.3材料验收及保管

5.4材料费用结算

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式

6.2进度款支付比例

6.3进度款支付条件

6.4进度款支付期限

7.工程竣工验收

7.1竣工验收程序

7.2竣工验收标准

7.3竣工验收时间

7.4竣工验收费用

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3通知送达

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体开发建筑工程

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目总投资：人民币亿元

2.5项目建设内容：包括住宅、商业、办公、酒店等综合设施

3.工程施工

3.1施工范围：根据施工图纸及设计文件，完成项目范围内的土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2施工期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月

3.3施工质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准及合同约定的质量要求执行

3.4施工图纸及资料：施工图纸及资料由甲方提供，乙方应严格按照图纸及资料进行施工

3.5施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，并接受甲方监督

4.设计变更

4.1设计变更程序：设计变更应经甲方、乙方及设计单位三方协商一致后，由设计单位出具变更通知单

4.2设计变更费用：设计变更费用由变更原因方承担，若变更原因由乙方造成，则由乙方承担

4.3设计变更期限：设计变更应在施工过程中及时进行，最长不超过天

4.4设计变更通知：设计变更通知应在变更实施前天送达乙方

5.材料供应

5.1材料采购及供应：甲方负责提供项目所需的全部建筑材料，乙方负责材料采购及供应

5.2材料质量标准：材料质量应符合国家有关标准及合同约定的质量要求

5.3材料验收及保管：乙方应在材料到货后小时内进行验收，并妥善保管

5.4材料费用结算：材料费用按实际采购金额及合同约定的结算方式支付

6.工程进度款支付

6.1进度款支付方式：按月进度支付，每月支付进度款的%

6.2进度款支付比例：根据实际完成的工程量及合同约定的比例支付

6.3进度款支付条件：乙方提交进度款申请，甲方审核确认后支付

6.4进度款支付期限：每月进度款应在次月日前支付

7.工程竣工验收

7.1竣工验收程序：竣工验收应在工程完工后日内进行，由甲方组织，乙方配合

7.2竣工验收标准：按照国家有关建筑工程质量标准及合同约定的质量要求执行

7.3竣工验收时间：年月日

7.4竣工验收费用：竣工验收费用由甲方承担

8.工程保修

8.1保修期限：自竣工验收合格之日起，住宅工程保修期为年，其他工程保修期为年

8.2保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线工程、上下水管线的安装工程、供热供冷系统工程等

8.3保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、未按约定支付工程款等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定或相关法律法规执行

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协