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2024版冷冻食品加工厂冷库租赁及冷链服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2冷冻食品

1.3冷库

1.4冷链服务

1.5租赁期限

1.6租金

1.7保证金

1.8使用范围

1.9运营管理

1.10质量要求

1.11安全规定

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同变更

1.15合同解除

1.16合同生效

1.17其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方（出租方）指___________，乙方（承租方）指___________。

1.1.2本合同所指的冷库系指位于___________的具有___________冷藏能力的冷库。

1.1.3本合同所指的冷冻食品指乙方在冷库内加工、储存的食品。

1.1.4本合同所指的冷链服务包括冷库租赁、温度监控、货物搬运等。

1.2冷冻食品

1.2.1乙方应保证其加工、储存的冷冻食品符合国家相关食品安全标准。

1.2.2乙方应提供冷冻食品的生产日期、保质期等相关信息。

1.3冷库

1.3.1甲方应保证冷库设施正常运行，温度控制在___________摄氏度范围内。

1.3.2甲方应定期对冷库进行维护和清洁。

1.4冷链服务

1.4.1甲方应提供24小时温度监控服务，确保冷库内温度稳定。

1.4.2甲方应提供货物搬运服务，确保货物安全送达指定位置。

1.5租赁期限

1.5.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

1.5.2租赁期满，如双方无异议，可自动续签。

1.6租金

1.6.1本合同租金为每月___________元，乙方应于每月___________日前支付租金。

1.6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付___________%的滞纳金。

1.7保证金

1.7.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付保证金___________元。

1.7.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.8使用范围

1.8.1乙方仅可在冷库内进行冷冻食品的加工、储存。

1.8.2乙方不得将冷库用于与冷冻食品无关的其他用途。

1.9运营管理

1.9.1乙方应遵守甲方制定的冷库运营管理制度。

1.9.2乙方应配合甲方进行冷库的日常检查和监督。

1.10质量要求

1.10.1乙方加工、储存的冷冻食品应保证质量，不得有变质、污染等情况。

1.10.2乙方应定期对冷库内食品进行检查，确保食品安全。

1.11安全规定

1.11.1乙方应遵守国家及地方有关消防安全、食品安全的相关规定。

1.11.2乙方应定期对冷库进行安全检查，确保设备设施安全。

1.12违约责任

1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约方应向守约方支付违约金___________元。

1.13争议解决

1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.14合同变更

1.14.1本合同如有变更，双方应书面签署变更协议，作为本合同的补充部分。

1.14.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

1.15合同解除

（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

1.15.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

1.16合同生效

1.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.17其他事项

1.17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.17.2本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

第二条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（出租方）系___________，乙方（承租方）系___________。

1.1.2甲方承诺提供的冷库具有___________冷藏能力，符合国家标准。

1.1.3乙方承诺加工、储存的冷冻食品符合国家食品安全标准。

1.2冷冻食品

1.2.1乙方应在冷库内加工、储存的冷冻食品上标明生产日期、保质期等信息。

1.2.2乙方不得在冷库内加工、储存任何未经批准的食品。

1.3冷库

1.3.1甲方应确保冷库温度控制精度在±1℃以内。

1.3.2甲方应提供冷库的日常维护记录，包括清洁、消毒、设备检修等。

1.4冷链服务