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2024版教室租赁及装修合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物保养责任

6.2维修责任与费用

7.租赁物使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物变更及拆除

8.1变更程序

8.2拆除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“教室”指甲方拥有的可用于教学活动的场所；

（2）“租赁期限”指乙方租赁教室的时间范围；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“装修”指乙方对教室进行的装饰和改造工作。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物描述

3.1租赁物概况

教室位于____________________，面积____________________平方米，装修状况为____________________。

3.2租赁物权属

教室及附属设施归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币____________________元/月。

5.2支付时间

乙方应于每月的__日前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁物保养责任

乙方应妥善使用教室，保持其整洁、完好，并承担日常维护费用。

6.2维修责任与费用

因乙方使用不当造成的教室设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

第七条租赁物使用规定

7.1使用范围

乙方租赁教室仅用于教育教学活动，不得用于其他商业用途。

7.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变教室的结构、布局和装修；

（2）乙方不得在教室外墙上张贴广告或悬挂物品；

（3）乙方不得在教室内部设置影响他人使用的设施；

（4）乙方不得在教室内部进行任何违法活动。

第八条租赁物变更及拆除

8.1变更程序

若乙方需要变更教室的使用用途，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

8.2拆除程序

租赁期满或本合同解除后，乙方应将教室恢复至原状。如需拆除部分设施，乙方应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行拆除。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

（2）若乙方违反使用规定，造成教室设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方擅自改变教室用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2租赁方违约责任

（1）若甲方未按约定提供教室或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

（2）若甲方未按时维修教室设施，乙方有权要求甲方在__日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在接到违约通知后__日内未采取补