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2024版交房商品房不动产购房合同细则！

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋用途

1.1.5房屋权利状态

1.2购房人信息

1.2.1购房人姓名

1.2.2购房人身份证号码

1.2.3联系方式

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2首付比例

1.3.3付款方式

1.3.4付款期限

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间

1.4.2交房条件

1.5房屋交付与验收

1.5.1房屋交付

1.5.2房屋验收

1.6质量保证与维修责任

1.6.1质量保证期限

1.6.2维修责任

1.7房屋产权转移登记

1.7.1产权登记

1.7.2产权登记费用

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.9违约责任

1.9.1违约责任认定

1.9.2违约责任承担

1.10其他约定事项

1.10.1不可抗力条款

1.10.2保密条款

1.10.3通知方式

1.10.4合同附件

1.10.5合同解释

2.1合同生效条件

2.2合同解除条件

2.3合同解除程序

2.4合同终止条件

2.5合同终止程序

3.1合同附件清单

3.2合同附件内容

3.3合同附件效力

4.1合同签订地点

4.2合同签订时间

4.3合同签订当事人

5.1合同文本数量

5.2合同文本效力

5.3合同文本保管

6.1合同履行监督

6.2合同履行检查

6.3合同履行争议处理

7.1合同解释权

7.2合同解释原则

7.3合同解释效力

8.1合同附件变更程序

8.2合同附件变更效力

9.1合同解除通知

9.2合同解除通知方式

9.3合同解除通知期限

10.1合同履行争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.1合同终止通知

11.2合同终止通知方式

11.3合同终止通知期限

12.1合同解除、终止后的处理

12.2房屋占用费

12.3逾期付款违约金

12.4逾期付款赔偿

13.1合同生效日期

13.2合同履行期限

13.3合同解除、终止日期

14.1合同解除、终止后的后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：位于市区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.1.3房屋结构：框架结构，钢筋混凝土楼板。

1.1.4房屋用途：住宅。

1.1.5房屋权利状态：已取得预售许可证，未设定抵押、查封等权利限制。

2.1购房人信息

2.1.1购房人姓名：。

2.1.2购房人身份证号码：1101011950。

2.1.3联系方式：电话号码为1385678。

3.1房屋价格及支付方式

3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整。

3.1.2首付比例：首付款为房屋总价的30%，即人民币叁拾万元整。

3.1.3付款方式：采用分期付款方式，首付及后续款项均通过银行按揭贷款支付。

3.1.4付款期限：首付支付时间为合同签订后7个工作日内，后续款项按约定的还款计划执行。

4.1交房时间及条件

4.1.1交房时间：自取得房屋所有权证之日起30个工作日内。

4.1.2交房条件：房屋符合国家相关建筑标准和设计要求，无重大质量问题。

5.1房屋交付与验收

5.1.1房屋交付：开发商应在约定的交房时间内将房屋交付给购房人。

5.1.2房屋验收：购房人应在收到房屋交付通知后7个工作日内进行验收。

6.1质量保证与维修责任

6.1.1质量保证期限：自房屋交付之日起2年。

6.1.2维修责任：开发商应在质量保证期内对房屋进行免费维修，维修费用由开发商承担。

6.1.3维修期限：开发商应在接到维修通知后3个工作日内进行维修。

7.1房屋产权转移登记

7.1.1产权登记：购房人应在房屋交付后60个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

7.1.2产权登记费用：购房人承担房屋产权转移登记产生的相关费用。

7.1.3产权登记材料：购房人需提供身份证、购房合同等相关材料办理产权登记手续。

8.1合同解释权

8.1.1合同的解释权归双方共同享有。

8.1.2如对合同条款有争议，应通过友好协商解决。

8.1.3如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.1合同附件变更程序

9.1.1任何一方要求变更合同附件，应提前30日书面通知对方。

9.1.2双方应在接到变更通知后15日内就变更内容达成一致意见。

9.1.3合同附件的变更需经双方签字盖章后生效。

10.1合同解除通知

10.1.1一方要求解除合同时，