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2024版交房商品房不动产购房合同样本！

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1商品房定义

1.2不动产定义

1.3购房合同定义

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.商品房基本信息

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房结构

3.4商品房用途

4.交房条件

4.1交房时间

4.2交房标准

4.3交房资料

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

6.交付标准

6.1交付房屋质量

6.2交付房屋设施

6.3交付房屋安全

7.产权登记

7.1产权登记时间

7.2产权登记费用

7.3产权登记手续

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1商品房定义

本合同中所称商品房，指由房地产开发企业开发建设的，具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物，包括其附属设施和配套设施。

1.2不动产定义

本合同中所称不动产，指土地、房屋等固定于土地或附着于土地的财产，包括土地所有权、土地使用权、房屋所有权等。

1.3购房合同定义

本合同所称购房合同，指出卖人与买受人就商品房买卖达成的具有法律约束力的协议。

2.合同双方

2.1出售方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2购买方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.商品房基本信息

3.1商品房位置

商品房所在位置：___________

3.2商品房面积

商品房建筑面积：___________平方米

商品房套内面积：___________平方米

3.3商品房结构

商品房结构：___________

3.4商品房用途

商品房用途：___________

4.交房条件

4.1交房时间

出卖方应在___________年___________月___________日前将具备交付条件的商品房交付给买受人。

4.2交房标准

（1）房屋主体结构工程经峻工验收合格；

（2）房屋附属设施设备按约定配备齐全；

（3）房屋及附属设施设备符合设计要求；

（4）房屋及附属设施设备保修期已满。

4.3交房资料

（1）商品房买卖合同；

（2）房屋所有权证书；

（3）土地使用权证书；

（4）房屋质量保证书；

（5）房屋使用说明书；

（6）其他相关文件。

5.付款方式

5.1付款比例

（1）___________%的购房款在商品房交付前支付；

（2）___________%的购房款在商品房交付后支付。

5.2付款时间

（1）签订本合同时支付___________%的购房款；

（2）商品房交付前支付___________%的购房款；

（3）商品房交付后支付___________%的购房款。

5.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他约定的支付方式。

6.交付标准

6.1交付房屋质量

（1）房屋主体结构安全可靠，符合国家标准；

（2）房屋装修及设施设备质量符合设计要求；

（3）房屋及配套设施设备功能齐全，运行正常；

（4）房屋及配套设施设备符合环保要求。

6.2交付房屋设施

（1）供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等基础设施；

（2）电梯、消防设施、安全监控系统等配套设施；

（3）其他约定的配套设施。

6.3交付房屋安全

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋装修及设施设备安全可靠；

（3）房屋及配套设施设备符合国家安全标准；

（4）房屋及配套设施设备符合环保要求。

8.产权登记

8.1产权登记时间

买受人应在商品房交付之日起___________日内，向相关部门申请办理产权登记手续。

8.2产权登记费用

产权登记费用由买受人承担，具体费用标准按国家相关规定执行。

8.3产权登记手续

（1）向相关部门提交购房合同、房屋所有权证书、身份证等材料；

（2）支付产权登记费用；

（3）领取产权证书。

9.保修责任

9.1保修范围

（1）房屋主体结构在保修期内