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2024版广场商铺租赁合同（含广告位共享及收益分成）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁商铺概况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构及设施
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁费用与承担
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳与退还
5.3保证金用途
6.商铺使用与维护
6.1商铺用途
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修及改造
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金计算与支付
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除后的处理
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1合同履行过程中的其他事项
12.2合同履行过程中的权利与义务
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
13.3合同签署地点
14.合同解除与终止后的后续事项
14.1合同解除与终止后的处理
14.2合同解除与终止后的权利与义务
14.3合同解除与终止后的费用承担
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁商铺概况
2.1商铺地址
商铺位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。
2.2商铺面积
商铺总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。
2.3商铺结构及设施
商铺为____层，结构为____，主要设施包括____、____、____等。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金计算方式
租金按月计算，每月租金为____元人民币。
3.3租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.4租金调整条款
在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金可按国家规定或双方协商一致的比例进行调整。
第四条租赁费用与承担
4.1水电费
商铺的水电费用由乙方自行承担，并按时向供水供电部门支付。
4.2物业管理费
商铺的物业管理费按物业管理公司收费标准缴纳，乙方应按时支付。
4.3其他相关费用
商铺的其他相关费用，如税费、维修基金等，由乙方承担。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
乙方需向甲方支付保证金____元人民币。
5.2保证金缴纳与退还
保证金于合同签订之日支付，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
5.3保证金用途
保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。
第六条商铺使用与维护
6.1商铺用途
商铺仅用于____用途，不得用于违法活动。
6.2商铺维护责任
商铺的日常维护由乙方负责，确保商铺处于良好状态。
6.3商铺装修及改造
未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修及改造。
第七条违约责任
7.1租赁方违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元人民币的违约金。
7.2出租方违约责任
如甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付____元人民币的违约金。
7.3违约金计算与支付
违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止，违约金支付方式同租金支付方式。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）乙方有违反本合同约定的行为，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；
（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，必须提前解除本合同的；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（4）双方协
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