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2024版带土地开发权的房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2土地面积
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.土地开发权
3.1土地开发权内容
3.2土地开发权期限
3.3土地开发权使用范围
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间
4.3付款方式
4.4付款凭证
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户手续
5.3过户税费
5.4过户责任
6.履约责任与违约责任
6.1履约责任
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决方式
7.1争议解决机构
7.2争议解决方式
7.3争议解决期限
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除责任
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同生效证明
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明
10.2附件二：土地开发权证明
10.3附件三：付款凭证
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更责任
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止责任
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
13.3其他约定事项
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[卖方详细地址]
乙方地址：[买方详细地址]
1.3联系方式
甲方联系方式：[卖方联系电话]
乙方联系方式：[买方联系电话]
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋具体位置：[具体地址，包括街道、门牌号等]
2.2土地面积
土地总面积：[平方米]（含土地开发权范围内的土地面积）
2.3房屋面积
房屋建筑面积：[平方米]
房屋使用面积：[平方米]
2.4房屋结构
房屋结构类型：[如砖混结构、框架结构等]
2.5房屋用途
房屋用途：[住宅、商业、办公等]
第三条土地开发权
3.1土地开发权内容
土地开发权包括但不限于：土地使用权、地上建筑物及附属设施的开发权。
3.2土地开发权期限
土地开发权期限为：[年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.3土地开发权使用范围
土地开发权使用范围为：[具体用途及范围描述]
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋及土地开发权的交易价格为：[人民币]元整。
4.2付款时间
乙方应于本合同签订后：[时间限制，如30日内]内支付首付款。
4.3付款方式
首付款支付方式：[如银行转账、现金等]，具体支付账户信息见附件。
4.4付款凭证
乙方支付首付款后，甲方应出具收据作为付款凭证。
第五条产权过户
5.1过户时间
产权过户时间：[具体日期]，以双方实际办理过户手续的时间为准。
5.2过户手续
过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关资料。
5.3过户税费
过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。
5.4过户责任
甲方负责办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。
第六条履约责任与违约责任
6.1履约责任
双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
6.2违约责任
如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
6.3违约金
违约金为交易价格的：[百分比]，具体金额根据违约情况确定。
第七条争议解决方式
7.1争议解决机构
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决方式
争议解决方式为：[如仲裁、诉讼等]，具体方式由双方协商确定。
7.3争议解决期限
争议解决期限为：[时间限制，如60日内]，逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条合同解除条件
8.1合同解除条件
1.甲方未按时办理产权过户手续，经乙方催告后仍未在合理期限内办理；
2.乙方未按时支付约定款项，经甲方催告后仍未在合理期限内支付；
3.双方协商一致决定解除合同；
4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
8.2合同解除程序
任何一方决定解除合同时，应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方，并说明解除原因。
8.3合同解除责任
1.甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任；
2.乙方应退还甲方提供的房屋及土地开发权相关资料；
3.双方应互不追究对方在合同履行过程中的损失。
第九条合同
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