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2024版房地产项目合作购销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4土地使用权类型

2.5土地使用权期限

2.6建设规模

2.7建设标准

3.合作购销标的物

3.1标的物名称

3.2标的物数量

3.3标的物质量标准

3.4标的物交付方式

3.5标的物交付时间

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2价格构成

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5付款条件

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同终止条件

7.4合同终止日期

8.合同附件

8.1附件一：房地产项目详细资料

8.2附件二：标的物详细资料

8.3附件三：付款凭证

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除后的处理

12.1财务结算

12.2物权处理

12.3法律责任

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

房地产开发商名称：房地产开发有限公司

购房人名称：先生/女士

1.2双方法定代表人

房地产开发商法定代表人：

购房人法定代表人：

1.3双方住所

房地产开发商住所：市区路号

购房人住所：市区路号

1.4双方联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

国际新城

2.2项目位置

市区路号

2.3项目面积

总建筑面积：10000平方米

2.4土地使用权类型

国有土地使用权

2.5土地使用权期限

70年

2.6建设规模

高层住宅楼

2.7建设标准

按照国家相关标准及项目规划要求建设

3.合作购销标的物

3.1标的物名称

国际新城住宅楼

3.2标的物数量

100套

3.3标的物质量标准

符合国家建筑工程质量标准及相关法律法规要求

3.4标的物交付方式

一次性交付

3.5标的物交付时间

自合同签订之日起12个月内

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

1000万元人民币

4.2价格构成

土地使用权费用、建筑工程费用、配套设施费用等

4.3付款方式

分期付款，具体如下：

1.首付款：合同签订之日起3日内支付合同总价的30%

2.第二期付款：房屋主体结构封顶后支付合同总价的20%

3.第三期付款：房屋竣工验收合格后支付合同总价的20%

4.尾款：房屋交付使用后支付合同总价的30%

4.4付款时间

按照付款方式约定的时间节点支付

4.5付款条件

按照合同约定的时间和条件支付

5.违约责任

5.1违约情形

1.开发商未按合同约定时间交付房屋

2.购房人未按合同约定时间付款

3.开发商交付的房屋不符合合同约定质量标准

4.双方约定的其他违约情形

5.2违约责任承担

1.开发商未按时交付房屋，每延迟一日应向购房人支付合同总价的万分之五的违约金

2.购房人未按时付款，每延迟一日应向开发商支付合同总价的万分之五的违约金

3.开发商交付的房屋不符合质量标准，购房人有权要求开发商返修或赔偿损失