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2024版房地产股权交易合作协议书详细范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房地产股权基本情况

4.交易双方基本信息

5.交易标的股权及交易价格

6.交易支付方式及期限

7.交易标的股权的交付与过户

8.交割后权利义务

9.争议解决

10.合同生效、终止及解除

11.违约责任

12.不可抗力

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确交易双方在房地产股权交易中的权利义务，保障双方合法权益，实现房地产股权的合法、安全、高效转移。

第二条定义与解释

2.1“房地产股权”指交易标的的股份或出资额，包括但不限于普通股、优先股、认股权等。

2.2“交易双方”指本合同的甲方（转让方）和乙方（受让方）。

2.3“交易标的股权”指甲方持有的、乙方欲购买的具体房地产公司的股份或出资额。

2.4“交易价格”指乙方支付给甲方的房地产股权的金额。

2.5“交割日”指乙方支付交易价格并完成股权交付的日期。

第三条房地产股权基本情况

3.1房地产股权所属公司名称、注册地址、法定代表人、经营范围等基本情况。

3.2房地产股权所占比例、股东会表决权、分红权等权利和义务。

3.3房地产股权的设立、变更、转让等情况。

第四条交易双方基本信息

4.1甲方基本信息：包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

4.2乙方基本信息：包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

第五条交易标的股权及交易价格

5.1交易标的股权具体名称、所占比例、股东会表决权、分红权等权利和义务。

5.2交易价格确定为人民币元整。

第六条交易支付方式及期限

6.1乙方应在合同签订后日内，向甲方支付交易价格。

6.2交易支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

第七条交易标的股权的交付与过户

7.1甲方应在乙方支付交易价格后日内，向乙方交付交易标的股权。

7.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，包括但不限于向工商登记机关提交申请、提供相关证明文件等。

7.3乙方应在甲方交付交易标的股权后日内，完成股权过户手续。

7.4甲方、乙方应按照相关法律法规和公司章程的规定，履行各自义务，确保股权过户手续的合法、有效。

第八条交割后权利义务

8.1交割后，乙方成为交易标的股权的合法持有人，享有相应的权利和承担相应的义务。

8.2乙方应按照公司章程和法律法规的要求，行使股权，不得滥用权利。

8.3甲方应在交割后，将乙方作为新股东的相关信息及时向公司和其他股东通报。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效、终止及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同解除应当书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

11.3若违约行为给对方造成特殊损害，违约方应承担相应的特殊损害赔偿责任。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

12.3不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

（1）交易标的股权的详细资料；

（2）交易双方的身份证明文件；

（3）银行转账凭证；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介服务、专业咨询、财务审计、法律服务等相关服务的独立法人或其他组织。

1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、实际控制人及其亲属。

第二条第三方介入原则

2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。

2.2第三方介入本合同，其行为应遵守相关法律法规和本合同的约定。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，