2025年解除购房合同协议书范文8篇.docx

2025年解除购房合同协议书范文8篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，决定解除该购房合同。为明确解除购房合同的各项事宜，特达成如下协议：

一、协议目的及双方意愿

甲乙双方经友好协商，达成一致意见，自愿解除原签订的购房合同，本协议的目的是为了明确解除合同的程序和双方权利义务。

二、解除购房合同的依据和原因

鉴于以下原因：[具体的原因]，经双方友好协商，一致同意解除原购房合同。双方充分理解并接受此决定。

三、解除购房合同的效力

自本协议生效之日起，原购房合同即告终止，双方不再受原合同条款的约束。

四、相关事项的处理

（一）款项处理

1.乙方已经支付的定金、首付款或其他款项，甲方应当在协议生效后XX个工作日内予以退还。

2.双方共同确认，在解除合同过程中不存在任何未结款项。

（二）物业交接

1.乙方应于本协议生效后XX个工作日内搬离该房屋，完成房屋交接。

2.房屋内附属设施、设备的移交及费用的承担按照原合同约定执行。

（三）违约责任及赔偿

1.双方同意，在解除合同过程中，如一方存在违约行为，应按照原合同约定承担违约责任。

2.若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付乙方相应的赔偿金。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的款项不予退还，且乙方需支付甲方相应的违约金。

五、保密条款及免责条款

（一）保密条款

双方同意在协议解除后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

（二）免责条款

如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、争议解决与法律适用

（一）争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（二）法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何对本协议的修改或解释应以书面形式进行并经过双方签字确认。任何口头修改或解释无效。

八、签字盖章确认：__________签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：[公司合同专用章]（或签名）[手写签名]（如为自然人则为手写签名）乙方（盖章）：[公司合同专用章]（或签名）[手写签名]（如为自然人则为手写签名）地址：[甲方公司地址]（或提供通讯地址）地址：[乙方公司地址]（或提供通讯地址） 附件：（根据需要可添加附件内容如解除购房合同的详细条款解释等） 注：本协议书内容仅为示例性参考文本，实际协议书需根据具体情况进行调整和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以获取专业意见和审核文件内容。

篇2

合同编号：[编号]

合同双方：[购房人全称]（以下简称“甲方”）与[开发商全称]（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，现因双方协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下解除购房合同的协议条款：

一、协议解除原因及双方意愿

双方经友好协商达成一致，同意解除编号为XXXX年XXX号的购房合同。解除合同的原因包括且不限于：[具体原因]，经双方共同商议决定终止本合同关系。甲乙双方在此均充分理解和认同此决定，并无任何异议。

二、房屋产权状态与权责约定

双方确认本解除协议签署时，甲方未对该房屋行使物权。乙方应确保该房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等限制产权转移的情形。双方同意解除协议签署后，乙方负责办理相关解除房屋交易手续，甲方应积极配合。

三、已付金额处理与退款约定

双方确认在购房合同中，甲方已向乙方支付金额包括但不限于房款预付款、定金等总计人民币大写XX万元整（小写：￥XX元）。经双方协商，乙方