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2024版二手房交易税费承担补充协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方法定代表人或授权代表

2.协议背景及目的

2.1交易房屋基本情况

2.2税费承担原则

2.3协议签订目的

3.税费承担具体内容

3.1契税

3.2土地增值税

3.3个人所得税

3.4契约税

3.5其他相关税费

4.税费承担方式

4.1现金支付

4.2银行转账

4.3其他支付方式

5.税费缴纳时间及责任

5.1税费缴纳期限

5.2税费缴纳责任

5.3违约责任

6.税费缴纳证明及凭证

6.1税费缴纳证明

6.2税费缴纳凭证

6.3其他相关证明

7.协议变更及解除

7.1协议变更

7.2协议解除

7.3协议解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3其他约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：税费缴纳明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1协议双方签字盖章

13.2协议生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方地址：

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3协议双方联系方式：

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.4协议双方法定代表人或授权代表：

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

第二条协议背景及目的

2.1交易房屋基本情况：

房屋坐落：[房屋具体地址]

房屋产权证号：[产权证号]

房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]

房屋面积：[房屋面积]

2.2税费承担原则：

双方本着公平、自愿的原则，就交易过程中产生的税费承担事宜达成补充协议。

2.3协议签订目的：

为明确双方在房屋交易中税费承担的具体事项，确保交易顺利进行，特订立本补充协议。

第三条税费承担具体内容

3.1契税：

甲方承担房屋交易契税，具体税额以税务部门核定的金额为准。

3.2土地增值税：

甲方承担房屋交易土地增值税，具体税额以税务部门核定的金额为准。

3.3个人所得税：

如房屋为唯一住房，甲方免交个人所得税；如非唯一住房，甲方承担个人所得税，具体税额以税务部门核定的金额为准。

3.4契约税：

甲方承担房屋交易契约税，具体税额以税务部门核定的金额为准。

3.5其他相关税费：

除上述税费外，双方同意由甲方承担房屋交易过程中产生的其他相关税费。

第四条税费承担方式

4.1现金支付：

甲方应在税费缴纳期限内，以现金形式向税务部门缴纳相关税费。

4.2银行转账：

甲方应在税费缴纳期限内，通过银行转账方式向税务部门缴纳相关税费。

4.3其他支付方式：

经双方协商一致，可采取其他支付方式缴纳相关税费。

第五条税费缴纳时间及责任

5.1税费缴纳期限：

甲方应在房屋交易合同约定的交房日期前，完成相关税费的缴纳。

5.2税费缴纳责任：

甲方承担税费缴纳的全部责任，确保在规定时间内完成税费缴纳。

5.3违约责任：

如甲方未在规定时间内完成税费缴纳，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

第六条税费缴纳证明及凭证

6.1税费缴纳证明：

甲方应在税费缴纳后，向乙方提供税务部门出具的税费缴纳证明。

6.2税费缴纳凭证：

甲方应在税费缴纳后，向乙方提供税务部门出具的税费缴纳凭证。

6.3其他相关证明：

如双方约定需提供其他相关证明，甲方应向乙方提供。

第七条协议变更及解除

7.1协议变更：

如遇国家税收政策调整或其他不可抗力因素，导致税费承担发生变化，双方可协商变更本协议相关条款。

7.2协议解除：

如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约方的责任。

7.3协议解除条件：

[列举协议解除的具体条件]

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[约定仲裁委员会名称]进行仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构：

8.2.1[约定仲裁委员会名称]

8.2.2地址：[仲裁委员会详